В России изменится порядок выдачи семейной ипотеки

В России произошли изменения в порядке предоставления ипотеки для семей. Об этом сообщило информационное агентство РИА Новости.

С 1 февраля начинает действовать правило "одна льготная ипотека на одну семью". Теперь для получения кредита обязательно совместное оформление супругами. Это сделано для предотвращения злоупотреблений. Если до этой даты один из супругов уже оформил семейную ипотеку, второй супруг больше не сможет воспользоваться этой программой. Ранее принцип "один льготный кредит одному человеку" применялся ко всем государственным программам помощи с декабря 2023 года, но касался только конкретного заемщика. Теперь это ограничение распространяется на всю семью. Возможность комбинированной ипотеки остается.

В то же время, ожидается значительное увеличение отказов по льготной ипотеке в России, примерно в три раза, до 50-60 процентов после сокращения компенсаций банкам с 1 января 2026 года. Министерство финансов России уменьшило размер возмещения банкам по программам семейной, дальневосточной и арктической ипотеки на 0,5 процента, до двух процентов для многоквартирных домов и до 2,5 процента для частного строительства. Ранее эти значения составляли 2,5 процента и 3 процента, соответственно. Изменение приведет к росту отказов, как это было в начале 2025 года. В декабре 2025 года доля отклоненных заявок составила 20 процентов.

Ранее мы писали, что в декабре зафиксировано снижение цен на борщевой набор в России на 28 процентов, а также с 1 февраля россиян ждут изменения в условиях семейной ипотеки.