Росреестр по Москве зарегистрировал более 118 тыс. ипотек в 2025 году
В 2025 году управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве зарегистрировало 118 тыс. 171 ипотеку. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«За 12 месяцев 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 118 тыс. 171 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. <...> Динамика к 2024 году составила минус 2,2%, при этом 2023 году показатель уступил 13,2%», – говорится в сообщении.
По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, которого цитирует пресс-служба, по итогам 2025 года ипотечный рынок столицы показал стабильный результат, сопоставимый с 2024 годом, – разница составила менее 3 тыс. сделок (2,7 тыс.), а среднемесячный показатель второй год подряд находится на уровне 10 тыс. договоров. «Ипотека остается практичным финансовым инструментом при покупке жилья – если обратиться к нашей статистике, то за 10 лет управлением оформлено порядка миллиона таких сделок. Однако общий тренд все же смещается в сторону охлаждения спроса, а декабрьский рост показателя скорее создан «нетерпеливым» покупателем, не отражая реальной картины рынка. Учитывая взятый регулятором курс на снижение ключевой ставки, ипотечный заемщик находится в выжидательной позиции, когда ставка по кредиту вслед за ставкой ЦБ достигнет приемлемого для него уровня и установится баланс между потребностью и финансовыми возможностями для сделки с недвижимостью», – отметил Майданов.
В декабре 2025 года в столице зарегистрировано 10 тыс. 822 договора жилищной ипотеки – к ноябрю показатель увеличился на треть (32,4%). При этом в годовом выражении результат декабря 2025 года уступил 3,7% аналогичному месяцу 2024 года, но на 12% превзошел последний месяц 2023 года.
«Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой. В рамках «Семейной ипотеки» в столице в январе – декабре 2025 года выдано 586 млрд руб. – это 18,6% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 18,1% от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,3 трлн руб.», – приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.