Депутат: Повышение платы за содержание общедомового имущества возможно только с согласия жильцов

Управляющие компании не имеют права самостоятельно повышать плату за содержание общедомового имущества. Об этом напомнила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

— Любые повышения платы за содержание общего имущества (принимаются) только на основании решения собрания. Пока жители не примут решение об увеличении платы, какие бы налоги не платили управляющие компании, как бы они не переходили с упрощенки на НДС, они не имеют права в одностороннем порядке увеличивать плату за содержание. Другое дело — та часть нашей платежки, которая касается оплаты коммунальных ресурсов, — объяснила парламентарий.

Тем временем, с января текущего года ожидается автоматическое повышение платежей за коммунальные ресурсы примерно на 1,7 процента. Эта мера связана с изменением налога на добавленную стоимость и регулируется государством.

Разворотнева отметила, что жесткое ограничение роста платы за содержание создает финансовые риски для управляющих организаций, которые сталкиваются с увеличением налоговых выплат и повышением минимальной зарплаты сотрудников. Отсутствие своевременного финансирования работ по обслуживанию домов может сказаться на качестве предоставляемых услуг, сообщает Радио «Комсомольская правда».

Согласно действующему законодательству, пространство за пределами квартир принадлежит всем жильцам многоквартирного дома совместно. Любые попытки отдельных соседей организовать хранение личных вещей в общих зонах являются нарушением права собственности остальных жителей, сообщил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.