В России спрос на вторичку в городах с семейной ипотекой вырос на 40 процентов

В городах России, где доступна программа семейной ипотеки, отмечен значительный спрос на вторичное жилье, увеличившийся на 40 процентов. Об этом проинформировало РИА Новости.

Во второй половине 2025 года реализация квартир на вторичном рынке в этих населенных пунктах продемонстрировала рост на 40 процентов, в то время как общероссийский показатель составил 16 процентов. Начиная с апреля 2025 года, семейная ипотека распространилась на вторичное жилье в небольших и средних городах, при условии возведения не более двух домов и возраста зданий до 20 лет.

Увеличение охвата программы отразилось на общем количестве транзакций с ростом на один процент. В городах, включенных в программу, продажи ощутимо превысили общенациональные показатели, а средняя стоимость квадратного метра возросла на девять процентов (в среднем по стране - на семь процентов). Наиболее высокие показатели цен зафиксированы в городах, расположенных в Краснодарском крае, Крыму, районах Крайнего Севера и Дальнего Востока.

С начала 2026 года в перечень вошел 891 город, предлагающий около 30 тысяч квартир (что составляет девять процентов от общего объема предложения в России). Требованию "дом не старше 20 лет" отвечает лишь 13 процентов от представленных объектов, при этом распределение жилья неравномерно. Наиболее ощутимый рост продаж и цен фиксируется в городах с большим количеством подходящего предложения, но в целом по стране эффект от программы незначителен.

Ранее мы писали, что Киров стал лидером среди всех городов РФ по росту цен на съемные комнаты, а в конце лета резко упали арендные ставки на квартиры одного типа в Кирове.