Рынок новостроек Екатеринбурга вырос на 8% в 2025 году

УрБК, Екатеринбург, 28.01.2026. Число сделок (ДДУ и ДКП) на рынке первичного жилья в Екатеринбурге по итогам 2025 года выросло на 8,2% год к году и составил 29 тыс. 085 единиц. Объем проданных площадей достиг 1,345 млн кв. м, говорится в исследовании сервиса «Объектив.РФ».

Ключевым драйвером стало ожидание ужесточения условий семейной ипотеки с февраля 2026 года, а также снижение ключевой ставки. Доля ипотечных сделок в структуре продаж составил 67,8%

Для стимулирования спроса застройщики активно использовали скидки — каждая вторая сделка (51,1%) заключалась со средним дисконтом 6,8%, или около 523 тыс. руб. При этом в 20,7% случаев цены были выше заявленных, в среднем на 12,3%.

Средняя цена квадратного метра в новостройках за год выросла на 10%, до 176,4 тыс. руб. Объем предложения на витрине также увеличился на 12,1% и к январю 2026 года достиг рекордных 1 млн 959 тыс. кв. м. Лидером по объему реализованной площади в 2025 году стала ГК «КОРТРОС» (95 тыс. 493 кв. м, 8,3% рынка).