Когда средний платёж по ипотеке составит 50 тысяч рублей

Обычный взнос по ипотеке в России может уменьшиться всего до 50 тысяч рублей в месяц уже в ближайшие годы.

Такую оценку в комментарии агентству «Прайм» озвучила доцент Финансового университета при правительстве РФ Юлия Малькова, сообщает ИА DEITA.RU.

По её словам, это может произойти только в том случае, если в стране случится значительного и устойчивого падения процентных ставок. Эксперт также отметила, что в декабре 2024 года, когда ключевая ставка ЦБ достигла своего исторического максимума в 21%, средняя ипотечная ставка для новых кредитов подскочила до 29,09% — и вместе с ней резко выросли и платежи.

Тогда они стабилизировались на уровне 95–100 тысяч рублей в месяц. Однако уже к концу 2025 года, после снижения ключевой ставки до 16%, проценты по ипотеке упали до 21,21%, и средний платёж начал постепенно уменьшаться. 

Согласно прогнозам Минфина, если регулятора продолжит смягчать свою денежно-кредитную политику и доведёт ключевую ставку до 12–13% к концу 2026 года, средняя ставка по ипотечным займам может упасть до 15–16%. Именно на этом уровне — около 12%, многие эксперты прогнозируют новый виток популярности жилищных кредитов. Именно в этом случае средний платёж по ипотеке приблизится к 50 тысяч рублей в месяц.