В доме №11 на ул. Степаняна впервые за полвека капитально ремонтируют фундамент

В доме №11 на ул. Степаняна впервые за полвека капитально ремонтируют фундамент. Работы в многоэтажке начались в первой половине января, а уже к концу апреля по установленному плану все задачи будут выполнены. При этом специалисты уверяют, что постараются сдать объект раньше установленных в договоре сроков.

За десятилетия эксплуатации фундамент и конструкции пятиэтажки на улице Степаняна подверглись естественному износу и воздействию грунтовых вод. В 2026 году в рамках программы капремонта, зданию возвращают несущую способность и гидроизоляцию по современным стандартам.

ВИТАЛИЙ АЕРОВ, заместитель генерального директора ООО «СВСтрой»: «Фундамент требовал непосредственно обязательного ремонта. Также при раскрытии было выявлено, что у него отсутствовала полностью гидроизоляция. То есть весь наш капитальный ремонт, он, естественно, нужен сейчас этому фундаменту».

АНДРЕЙ АЛЯЕВ, начальник службы строительного контроля Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Дело в том, что дом постройки 1977 года, в те времена были такие нормативы, что не требовалось гидроизолировать фундаменты. Сейчас нормативы изменились, и при проектировании проектировщики проектируют устройство гидроизоляции в любом случае, чтобы фундамент прослужил ещё больше, чем 50 лет».

Работы по такому сложному объекту требуют чёткого графика.

АНДРЕЙ АЛЯЕВ, начальник службы строительного контроля Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Ввиду того, что программа капитального ремонта фундамента на данном доме — это 2026 год, но договор заключился в конце декабря 2025 года, работы начались сразу после праздников примерно 14 января, и по договору они должны закончиться в конце апреля. Но мы в любом случае выйдем на более ранние сроки».

Ремонт фундамента — это чёткая последовательность действий: от вскрытия и подготовки до нанесения защитных слоёв и обратной засыпки. Нарушение этой технологии недопустимо.

АНДРЕЙ АЛЯЕВ, начальник службы строительного контроля Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Минимальный срок эксплуатации блочного фундамента — это 50 лет. Поэтому этот дом попал в план производства работ на 2026 год. Работы состоят из выемки грунта, расчистки блоков, швов, заделки, штукатурки, гидроизоляции и защиты от механических повреждений с последующей засыпкой и устройством отмостки».

По информации специалистов на объекте работает четыре человека, один экскаватор и трамбовщик.

ВИТАЛИЙ АЕРОВ, заместитель генерального директора ООО «СВСтрой»: «Там, где есть возможность работы автоматизированной техники, то есть мы работаем техникой. Где вот, если вы посмотрите на дом, непосредственно, балконы установлены довольно-таки низко к основанию, к земле, там приходится всё это откапывать вручную».

Капитальный ремонт многоквартирного дома реализуется поэтапно. Перед тем как приступить к фундаменту специалисты обновили инженерные системы внутри здания.

АНДРЕЙ АЛЯЕВ, начальник службы строительного контроля Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «На данном доме в 2025 году был выполнен капитальный ремонт всех инженерных систем, это системы отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации и ливневые канализации».

В программе капремонта на 2026 год – 136 домов в Севастополе. Работы охватят все элементы: от крыш и фасадов до фундаментов. По данным властей, к концу января выполнено более 14% от плана.

Елизавета Митрофанова, Денис Александрович, «Севинформбюро»