Чтобы крыша не «поехала»
Тем, кто не озаботился чистотой кровель и балконных козырьков, грозит штраф в четверть миллиона рублей
Горожанам не стоит пугаться, если заметят над домами БПЛА. Спасатели совместно с жилищной инспекцией проверяют в Новосибирске состояние кровель многоквартирников и других зданий.
Трагедия в Первомайском районе, где под весом снега обрушилась крыша торгового центра, погиб человек, исключает лояльность к ответственным за содержание кровель лицам и организациям. Специалисты МЧС применяют беспилотники вертолетного типа. Дальность полета — около пяти километров, время в воздухе — 30–40 минут, высота обследования — 500 метров. Дроны существенно ускоряют процесс, фиксируют нарушения на фото и видео: избыточную снеговую нагрузку, наледь, сосульки, снежные свесы и иные проблемные моменты. За пять вылетов в этом зимнем сезоне в пяти районах Новосибирска — Ленинском, Советском, Заельцовском, Дзержинском и Кировском — выявлено 297 нарушений.
Как рассказала председатель ЖК «Центральный» Октябрьского района Новосибирска Марина Кондратьева, кооперативный дом на улице Белинского имеет плоскую кровлю с ванной для таяния снега, поэтому сбрасывать его не нужно — он сам тает, а вода уходит по внутреннему водостоку. Так что чистят лишь козырьки лоджий на верхних этажах да края парапета, если сильно наметет. Этим уже много лет занимается индивидуальный предприниматель, имеющий допуск на производство высотных работ. Но это в данном конкретном доме. Случается, что управляющие компании, чтобы сэкономить, загоняют чистить снег с крыш весь имеющийся в наличии персонал, вплоть до сантехников.
Зима нынче выдалась многоснежной. Тяжелые спрессованные массы то здесь, то там свисают с крыш, представляя угрозу. Собственникам стоит со своей стороны тревожить «управляшки», не уповая исключительно на проверяющих от ГЖИ.
Кстати, а сколько стоит сейчас очистка кровель от снега? Ведь тот случай, когда не имеющий допуска сантехник карабкается на верхотуру, — неправильная история. Итак, стоимость квадратного метра у крупных сервисных организаций стартует от 25 рублей. Но тут много нюансов: площадь крыши, высота дома и многие другие факторы. Частники, которые, как правило, предлагают свои услуги жителям частного сектора, обычно берут за каждый час работы 700–900 рублей. Стоимость очистки одного козырька в Новосибирске колеблется в пределах 500–700 рублей, очистка от сосулек — от 70 рублей за погонный метр. Кстати, если у вас застеклен балкон, убрать сосульки — ваша задача и ваша ответственность.
Что касается общей ситуации по областному центру, по словам вице-мэра Новосибирска Иосифа Кодалаева, на прошлой неделе на снегоотвалы и на снегоплавильные станции вывозили в среднем по 26 тысяч «кубов» в сутки. А всего с начала зимы — 1,9 миллиона кубометров, в два раза больше нормы. Ежедневно на уборку городских улиц выходят 435 человек, и еще 77 работают в ночную смену. В день — 311 единиц техники, 365 — в ночь. При этом мэрия убирает снег лишь на городских магистралях.
Чистить дворы — прерогатива собственников жилья. Именно они решают, нужна ли им уборка придомовых территорий от снега, как часто ее проводить, вывозить ли снег или оставить его лежать в кучах до весны. Кстати, ценник на чистку от снега и вывоз с одного квадратного метра в столице Сибири начинается от 270 рублей. Иными словами, однократная очистка площадки вдоль стандартной девятиэтажки на шесть подъездов обойдется в нескромные 75–80 тысяч рублей. И это минимум. Так что там, где ходят до весны по козьим тропам, экономят себе в ущерб, ведь нельзя забывать, что чистый проезд к дому обеспечивает доступ во двор экстренных служб — скорой и пожарных.
Когда верстался номер, в редакцию заглянул наш подписчик, житель Новосибирска Алексей Прядкин. Он работу по уборке снега своего ТСЖ «Вертикаль-Нск» оценивает положительно, замечая, что «с приходом нового мэра Максима Кудрявцева порядка стало больше».
— Своевременная ротация (власти. — Прим. авт.) необходима. В советские времена руководители райисполкомов занимали свои посты не более трех лет. Затем они отправлялись либо на повышение, либо на выход. Все это знали и работали с полной отдачей. Я считаю, дороги у нас сейчас убирают хорошо. Просто очень много снега нынче. Помню, когда я демобилизовался с флота в 1966 году, тоже была такая зима. Теперь главная задача — вовремя снег с крыш убрать, чтобы никого не убило. А контролировать этот процесс могут ТОСы, старшие по домам и подъездам, другие активисты. Кстати, наше ТСЖ буквально на днях очистило крышу нашего дома от снега, мастер очень внимательный, за всем следит.