Честное электронное
Вопросы проведения собраний собственников жилья поднял комитет Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам.
На очередном заседании строительного комитета регионального парламента депутаты обсудили, как проводятся общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах и проблемы при использовании государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства собственниками помещений и управляющими организациями. По словам министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгения Назарова, с 2024 года Минстрой России проводит работу во всех регионах страны по повышению качества данных в ГИС ЖКХ и популяризации мобильного приложения «Госуслуги Дом». В приложении реализованы возможности передавать показания счетчиков, присоединиться к общедомовому чату, голосовать на собрании и решать прочие насущные вопросы. Мобильное приложение уже установлено у 341 тысячи жителей Новосибирской области.
Для популяризации использования населением информационной системы и мобильного приложения проводятся совещания с участием представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций, ТОСов. Областное МинЖКХ рекомендует размещать информацию о мобильном приложении на сайтах, в общественных чатах и в местах общего пользования информации, печатать QR-коды на квитанциях об оплате услуг. Евгений Назаров обратился с просьбой к парламентариям содействовать распространению сведений о «Госуслуги Дом» среди жителей.
Чтобы информационная система стала действенным инструментом для электронного голосования собственников жилья, минимизировав тем самым риск появления поддельных протоколов, необходимо обеспечить качество данных ГИС ЖКХ. В Новосибирской области на текущий момент кадастровые номера в системе привязаны по 95 процентам помещений – это основной показатель, влияющий на возможность жителей выражать свое мнение на общих собраниях.
Сообщений от граждан о проблемах электронного голосования в министерство не поступало, пояснил Евгений Назаров. Однако, имеются предложения от профессиональных участников сферы ЖКХ по доработке интерфейса и возможностей ГИС ЖКХ. «Могу предложить представителям комитета и другим депутатам собрать имеющиеся предложения по доработке системы, министерство эти предложения аккумулирует и направит на рассмотрение в Минстрой России», – сказал министр.
Начальник государственной жилищной инспекции Новосибирской области Александр Полищук разъяснил, что в ГИС ЖКХ на текущий момент проводится 46% объявленных голосований собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Переход в информационную систему реализуется просто, одним кликом с портала Госуслуг, но старые методы проведения собраний в очной форме еще находят своих приверженцев. Хотя электронный способ, убежден руководитель ГЖИ, – эффективный механизм предупреждения появления поддельных протоколов, подделки бюллетеней и прочих нарушений в системе голосования собственников.
Александр Полищук обозначил выявленные недостатки. На федеральный уровень инспекция уже направила предложения, чтобы электронное голосование организовывать только по выбору способа управления домом, по утверждению тарифов и проведения текущего или капитального ремонта. ГЖИ считает проблемой и то, что имеется техническая возможность убирать и восстанавливать прикрепление кадастрового номера к конкретному адресу, что может позволять организаторам собраний манипулировать результатами голосования.
Очные собрания в больших домах практически невозможны, констатировал Александр Полищук. Преимущества электронного голосования очевидны, но не каждый человек уверенно чувствует себя в цифровом мире. Поэтому для собственников помещений остается возможность предоставить ГЖИ бюллетени с результатами голосования на общих собраниях, и эти данные будут учитываться, заверил руководитель инспекции.
«Мы рассказываем на избирательных округах о такой форме, как электронное голосование, – прокомментировал заместитель председателя комитета Законодательного Собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Антон Тыртышный. – Говорим о том, что электронное голосование через авторизацию в ГИС ЖКХ позволяет избежать нарушений. Понятно, что есть технические сложности. Наверное, сами управляющие компании привыкли в очной форме проводить собрания, то есть по старому, возможно, им так удобнее. Разные мнения высказывают об использовании ГИС ЖКХ управляющие компании и собственники помещений».
Антон Тыртышный предложил детально разобраться, организовав обсуждение в формате круглого стола. Участниками мероприятия будут депутаты, представители органов исполнительной власти и управляющих компаний, собственники помещений в многоквартирных домах. Предложения, высказанные в ходе обсуждения, будут полезны разработчикам ГИС ЖКХ и помогут активизировать электронные способы голосования при выражении мнения собственников помещений в многоквартирном доме.
Председатель комитета Олег Подойма напомнил, что использование ГИС ЖКХ планируется обсудить в ходе форума-выставки «Сибирская строительная неделя - 2026», которая проводится в новосибирском Экспоцентре с 10 по 13 февраля. Мнения федеральных и местных экспертов помогут конкретизировать круг проблем и найти решения.
Олег Подойма выразил просьбу привести положительные примеры использования ГИС ЖКХ. Руководитель жилищной инспекции Александр Полищук заверил, что такие примеры имеются, но не более 10% от общего объема. «Мы все вместе должны разъяснять людям, что электронное голосование – это безопасный выход из конфликтных ситуаций», – сказал он о перспективах использования ГИС ЖКХ.
Как подчеркнул Олег Подойма, к депутатам поступают обращения по поводу сложностей электронного голосования на собраниях собственников жилых помещений. Исходя из этого комитет решил выступить организатором круглого стола и продолжит держать ситуацию в поле своего внимания. «Вопросы, которые обсуждались сегодня, остаются на контроле», – уточнил глава строительного комитета регионального парламента.