Верховный Суд разрешил изъять жильё наследника за долг отца

ВС России обозначил предел "неприкосновенности" единственного жилья: наследственная квартира пойдет с молотка из‑за долга умершего отца.

Верховный суд России поставил важную точку в споре о границах исполнительского иммунитета. Высшая инстанция разрешила включить в конкурсную массу единственное жильё должника — наследственную квартиру, полученную им вместе с долгом умершего отца перед застройщиком на 9,1 млн рублей.

 Петербуржец, объявивший о своём банкротстве, настаивал, что квартира — его единственное жильё и потому защищена ст. 446 ГПК РФ от взыскания. Суд первой инстанции согласился, но апелляция установила, что ранее должник подарил свою долю в другом жилом помещении матери, искусственно ухудшив свои жилищные условия.

Кассация это решение отменила, и девелопер дошёл до Верховного суда. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС признала доводы застройщика обоснованными и оставила в силе вывод апелляции: наследник знал о долге и целенаправленно придал унаследованной квартире статус единственного жилья.

В итоге квартира включена в конкурсную массу и может быть продана для погашения долга. Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила об отсутствии влияния "эффекта Долиной" на рынок жилья, потому что потому что "ситуация была в принципе разрешена".