Хватит обогащать банки. Долой льготная ипотека! В Госдуме предложили замену госсубсидии
По мнению депутата Госдумы Сергея Миронова, стройсберкассы должны стать альтернативой дорогой ипотеке.
«В обращении к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину предлагаю реализовать давнее предложение «Справедливой России» по запуску системы строительно-сберегательных касс (ССК). Поручить Минстрою, Минфину и Банку России проработать соответствующую программу», — отметил Миронов.
Строительные сберегательные кассы (ССК) — это проверенный временем финансовый инструмент, широко применяемый за рубежом в дополнение к классической ипотеке. Эти специализированные учреждения фокусируются исключительно на жилищных накоплениях и кредитовании на недвижимость, функционируя независимо от традиционной банковской системы и политики центрального банка относительно ключевой ставки. Благодаря этому ССК имеют возможность устанавливать собственные, зачастую более привлекательные для населения процентные ставки по вкладам и займам.
Принцип работы ССК заключается в следующем: участник программы накапливает средства на приобретение жилья через строительную сберегательную кассу. Для пополнения своего счёта можно использовать материнский капитал, а также воспользоваться программой государственного софинансирования. После того как накоплена значительная часть стоимости жилья (ориентировочно 30–50%), заёмщик может получить целевой кредит на недостающую сумму под льготный процент, например, около 3%. Благодаря такому подходу, приобретение недвижимости с использованием ССК оказывается существенно выгоднее, чем по стандартной ипотечной программе.
«Понятно, что стройсберкассы представляют конкуренцию коммерческим банкам с их драконовскими условиями и ставками. И именно поэтому запуск ССК в России буксует долгие годы. Но их нужно внедрять – в интересах граждан, государства, для решения жилищного и связанного с ним демографического вопроса. Об этом я говорил на недавней встрече с главой правительства, об этом и мое сегодняшнее обращение», — резюмировал Миронов.