Что делать, если бывший муж не уходит из квартиры?

Такая ситуация может вызвать настоящую головную боль. Вот реальная история: знакомая рассказала, что спустя год после развода её бывший муж все еще ночует на диване в их квартире. Уверяет: «Я же прописан, значит, имею право». При этом он не вносит плату за коммунальные услуги и не помогает с продуктами, но ведет себя как полный хозяин. Знакомая ли это ситуация?

Как законным образом решить проблему?

Проблема требует детального анализа возможных сценариев. Давайте рассмотрим несколько вариантов, как можно действовать в такой ситуации.

Ситуация 1: Если брак не расторгнут, по закону бывший супруг может вернуться, даже если разошелся, так как квартира считается общей. Проблема возникает при отсутствии юридически оформленного развода.

Ситуация 2: После получения свидетельства о разводе, если квартира принадлежит вам:

• Если жильё было приобретено до брака, подарено или унаследовано, оно остается вашей собственностью, и бывший супруг теряет право на его использование.
• Однако, закон оставляет лазейку: бывший муж может через суд просить временное право на проживание, если, например, нет другого жилья.

Например, если он заболел или потерял работу, суд может предоставить ему отсрочку от выселения на срок до года.

Ситуация 3: Если квартира была куплена в браке, это считается совместно нажитым имуществом, и выселить человека может быть сложнее до окончательного раздела. Тогда оба супруга имеют равные права на проживание.

Как составить исковое заявление?

Если развод состоялся, а бывший не покинул жильё, в исковом заявлении следует указать:

• Признание бывшего супруга утратившим право на пользование жильём;
• Снятие его с регистрационного учёта;
• Запрос на выселение в случае отказа покинуть квартиру добровольно.

Судебная практика по таким делам может значительно варьироваться в зависимости от региона. В одних случаях выселение может произойти быстро, в других — затянуться на несколько месяцев.

Как действовать: договориться или судиться?

Если отношения позволяют, можно попробовать разрешить вопрос мирным путем: предложить помощь в поиске жилья, дать время на сборы и обсудить финансовую помощь. Это может оказаться более быстрым и менее затратным вариантом, чем судебные разбирательства.

Если же договориться не удается и возникают конфликты, возможно, единственное решение — обращаться в суд. Однако следует быть готовым к длительному процессу, так как все действия ответчика могут замедлить его.

Какие решения принимали вы в похожих ситуациях? Поделитесь своим опытом в комментариях!