Квартира после ремонта стала золотой, но жить в ней невозможно: миллион улетел в трубу из-за этих глупых ошибок
Часто кажется, что ремонт — это просто: поклеил обои, переставил мебель, и готово. Но если вы задумали по-настоящему преобразить квартиру, готовьтесь к тому, что это будет сложнейшая инженерная операция.
Здесь нет мелочей, а цена оплошности исчисляется десятками, если не сотнями тысяч рублей. Портал Novate.ru разобрал самые дорогостоящие просчеты, которые лучше не совершать.
Ошибка №1: Мастера-«шабашники» и горе-проектировщики
Редкий владелец квартиры способен осилить капитальный ремонт в одиночку, поэтому на сцену выходят наемные специалисты. И это тот случай, когда экономия на поиске кадров выливается в золотые слитки.
Идеальный вариант — сарафанное радио: если знакомые недавно пережили ремонт и могут поручиться за бригаду. Если же ищете самостоятельно, превратитесь в детектива: проверяйте дипломы, сертификаты, лицензии и портфолио. Причем это касается всех — от прораба до дизайнера.
Чем оборачивается работа с дилетантами?
Дизайнер нарисует сногсшибательную картинку, которую невозможно воплотить в реальности из-за конструктивных особенностей дома.
Строители «криво» выполнят черновую отделку, испортят дорогую плитку при резке или положат ламинат с такими щелями, что в них будет застревать пылесос.
Инженеры просчитаются с разводкой коммуникаций, и тогда электричество будет выбивать пробки, батареи — греться наполовину, а вентиляция — работать на выдув.
Представьте: вы купили дизайнерский паркет и итальянскую краску, а бригада уложила доски с перепадом высоты и покрасила стены пятнами. Переделывать? Придется. А это новые деньги за материалы и работу.
Ошибка №2: Инженерный проект — невидимый герой вашего уюта
Дизайн-проект — это красивая обложка, но инженерный проект — это содержание книги. Именно он отвечает за то, не придется ли вам жить впотьмах или с вечно забитым унитазом.
Электрика, водопровод, отопление, слаботочные системы (интернет, ТВ) — все это должно быть просчитано на бумаге до миллиметра.
Если рабочие монтируют проводку «на глаз» или «как в прошлой квартире», финал предсказуем: розетки окажутся за спинкой дивана, вывод для смесителя — в сантиметре от стены, а канализационный стояк помешает установить душевую кабину.
Ошибка №3: Война за кривизну стен и потолков
Проверять геометрию комнаты строительным уровнем нужно не только для того, чтобы повесить картину ровно. Ровные стены — это практическая необходимость.
Если стены «завалены», вы просто не сможете качественно смонтировать встроенную мебель или кухонный гарнитур — между стеной и шкафом будут зиять уродливые щели.
Но есть и технологические нюансы. Например, если нанести гипсовую штукатурку слишком толстым слоем и не дать ей просохнуть, она пойдет трещинами.
А если для спальни использовать жесткую цементную смесь, предназначенную для влажных зон, финишная шпаклевка ляжет неровно, и краска покроется сеткой мелких трещин — «паутинкой».
Ошибка №4: Превращаем квартиру в термос
Многие наивно полагают, что если в квартире есть вентиляционная шахта, то проблема решена. Но это не так с появлением герметичных стеклопакетов и плотных входных дверей.
Естественная циркуляция воздуха нарушается, и квартира превращается в контейнер. Влаге некуда деваться — отсюда вечный конденсат на окнах, сырость в углах и, как следствие, черная плесень.
Вторая крайность — установка мощного вытяжного вентилятора в туалете или на кухне без обеспечения притока воздуха. Вентилятор будет гудеть, создавая разрежение, но воздухообмена не произойдет.
Воздух просто неоткуда будет взяться. То же касается и воздуховодов: если их длина превышает три метра, тяга пропадает, и вся система становится бесполезной.
Ошибка №5: Арифметика на грани фола
Посчитать площадь комнаты и купить ровно столько ламината или плитки — верный способ попасть на деньги. Материалы имеют свойство заканчиваться в самый неподходящий момент: ламинат может оказаться бракованным, плитка — треснуть при подрезке, а краски может не хватить на третий слой.
Докупать материал поштучно — дорогое удовольствие. Но хуже другое: когда вы прибежите в магазин за добавкой, может оказаться, что нужной партии или оттенка уже нет в продаже. В итоге вам придется либо искать компромиссы по цвету, либо переплачивать за срочный завоз.
Чтобы спать спокойно, используйте простую математику запаса:
Плитка: берите на 10-15% больше расчетной площади.
Обои: один лишний рулон на комнату — святое дело.
Ламинат: запас в 10% спасает при нестандартной укладке или подрезке.
Краска: плюс 20% к расчету, особенно если планируете колеровать в сложный оттенок.
И обязательно сверяйте номера партий на всех коробках! Даже у одного производителя тона в разных партиях могут отличаться.