Ущерб астрономический. Кто ответит за коммунальный ад в квартире Фриске

В начале 2026 года сестра покойной певицы Наталья Фриске оказалась в центре громкого коммунального скандала. Пока блогер с мужем Ислямом Малековым и маленькой дочерью Луной грелась на пляжах Вьетнама, в её квартире в подмосковном Реутове произошло ЧП: ночью прорвало трубу.

Однако спустя неделю история получила неожиданное продолжение. Наталья... так и не прилетела. Выяснилось, что масштаб трагедии для неё самой оказался не столь катастрофичным, а ответственность — вовсе не однозначной.

Главная интрига — кто же заплатит за потоп?

Как объяснил aif.ru юрист Евгений Колоколов, санкции в отношении Натальи Фриске могут быть крайне строгими.

«Ключевой проблемой в описанной истории стал отказ Владимира Фриске впустить УК для составления акта о заливе. Без официального акта соседям придется доказывать ущерб через независимых оценщиков, но и у самой семьи не будет документа, фиксирующего истинную причину аварии», — сообщил Колоколов aif.ru.

Главный юридический риск — это тот факт, что любые слова об износе труб никак не повлияют на последствия, которые, возможно, ожидают Наталью. Как уверял Владимир Фриске, труба лопнула не по чьей-то халатности, а просто... износилась. «Авария произошла из-за того, что лопнула труба. Износилась, вот и рвануло. Кипяток лился под напором как минимум час», — рассказал Владимир Борисович. Но здесь важный аспект: труба — это общедомовое имущество? Если да, ответственность за её состояние лежит на управляющей компании, а не на владелице квартиры.

«Ссылка на "старость трубы" в собственной квартире не освобождает от ответственности, если не доказана вина УК. По закону (ст. 1064 ГК РФ) собственник отвечает за вред, причиненный из-за недостаточного контроля за инженерными системами в своем жилье», — подчеркивает Колоколов.

А масштаб бедствия впечатлил даже видавших виды соседей: кипяток залил 8 этажей вниз. В доме пришлось экстренно отключать отопление. У некоторых соседей серьезно пострадал ремонт, были отключены отопление и свет.

Как не довести дело до суда?

«Самый разумный выход в такой ситуации — не доводить до суда, а договориться о компенсации. Судебный процесс — это дополнительные расходы на юристов и экспертов, время и серьезная репутационная нагрузка для всех сторон», — добавил Колоколов.

Также немаловажный аспект: ни одна из пострадавших квартир не застрахована. Это означает, что, если вина Натальи не будет доказана, и будет суд, который признает виновной УК, компенсации соседи могут не получить вовсе. А если вина ляжет на Наталью, то выплачивать ущерб за восемь этажей ей придется из своего кармана — суммы там могут быть астрономические.

Сейчас Фриске остается во Вьетнаме, наслаждаясь обществом нового мужа, свадьба с которым состоялась в декабре 2025-го. Её главный козырь в этой коммунальной драме — изношенные трубы и опытный отец, который уже взял ситуацию под контроль. Но квартира изначально принадлежала Жанне Фриске. Неужели не жалко, что потоп смыл и дух певицы, которым Наталья так дорожила?