Госдума открыла сельхозземли для агротуризма, но есть нюанс

Процесс перевода сельскохозяйственных земель в категорию территорий для сельского туризма планируется упростить. Соответствующий законопроект был принят Госдумой в первом чтении, как сообщается в материалах на официальном сайте нижней палаты парламента.

Документ предусматривает упрощение процедуры изменения категории земель сельскохозяйственного назначения, не занятых угодьями, если они будут использованы для строительства объектов туристической инфраструктуры.

На данный момент такие участки разрешено применять исключительно для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Для возведения объектов сельского туризма требуется предварительный перевод участка в другую категорию. Законопроект предлагает установить упрощённый порядок перевода сельхозземель в категорию особо охраняемых территорий или земель рекреационного назначения.

Это будет касаться исключительно участков, не используемых в сельском хозяйстве.

Перевод в новую категорию предполагается осуществлять на основании документации по планировке территории, без необходимости составления отдельного акта о переводе, что позволит сэкономить время — сейчас согласование таких актов может занимать до двух месяцев.

Утверждать документацию планируется через Министерство сельского хозяйства. Участки, предназначенные для строительства туристической инфраструктуры, смогут создавать только агропроизводители.

При этом сами объекты сельского туризма обязаны соответствовать нормам, определённым правительством.

Авторы инициативы уверены, что реализация законопроекта поспособствует развитию различных направлений в сельском хозяйстве, а также поддержит малый и средний бизнес.

С 1 марта вступил в силу закон, добавляющий в Земельный кодекс главу, посвящённую видам разрешенного использования земельных участков. Таким образом, установлен единый порядок определения и изменения видов использования земель.