Поиск земельного участка в Каталонии
Участок в Каталонии - лучшая инвестиция
Как мы рассказывали ранее, в Каталонии можно найти огромное количество земельных участков по приятным ценам. По причине того, что хозяева таких участков решают уехать в города или уже просто не тянут хозяйства, плодородные земли остаются заброшенными.
Стать владельцем участка в Каталонии - это значит создать:
- дом вдали от суеты больших городов, где вы будете проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь окружающей природой и собственным экологичным хозяйством
- экологичный фермерский бизнес
- уютный эко-отель
- экологичный ресторан, куда едут из всех близлежащих городов за вкусной едой и особой атмосферой. И вот вы уже коренной житель, с собственной землей в Каталонии.
Мы предоставляем консультации и информационную поддержку на основе многолетнего личного опыта покупки и анализа недвижимости в Каталонии. Полное сопровождение от подбора до покупки и открытия ипотеки.
Что входит в сопровождение:
1. Консультация и анализ рынка земельных участков: обзор цен, тенденций, типов участков (urbano, urbanizable, rústico), возможности использования для отдыха и возможного строительства (временного или капитального — по возможности в рамках urbanismo).
2. Поиск и подбор подходящих объектов: рекомендации по объявлениям, проверка базовой информации (по открытым источникам), помощь в контактах с продавцами/посредниками.
3. Переговоры на понижение цены: по возможности, исходя из текущих рыночных реалий, официальных предложений и позиции покупателя.
4. Содействие в поиске банковской ипотеки: консультации по условиям банков (для нерезидентов обычно 50–70% от оценки, но без гарантии одобрения), помощь в подготовке документов покупателя, сопровождение процесса (pre-aprobación, tasación) — по возможности, без гарантии получения кредита или конкретной суммы/ставки.
5. Дополнительно (по договорённости): помощь с NIE (если нужно), открытие счёта в банке, координация tasación, разъяснение налогов (ITP ≈10% в Каталонии и др.).