Зарегистрировать недвижимость оренбуржцы могут за один день
Эксперты регионального управления Росреестра напоминают оренбуржцам о возможности осуществить регистрационные действия в отношении объектов недвижимости в ускоренном порядке – всего за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.
Напомним, в настоящее время общие сроки осуществления регистрационных действий составляют 7 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ сроки увеличиваются на 2 рабочих дня.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Ирина Барвенко уточнила: «Услуга по ускоренной регистрации стала доступна с 2025 года на основании вступивших с 1 января 2025 г. поправок, внесенных Федеральным законом № 207-ФЗ от 22.07.2024 г. Ускоренная процедура возможна при регистрации ипотеки на основании соответствующего договора, а также при регистрации прав на квартиру на основании договора купли-продажи, кроме случаев продажи с публичных торгов. Регистрационные действия в таких случаях проводятся за один рабочий день, следующий за днем подачи заявления».
Ирина Евгеньевна также отметила, что за процедуру ускоренной регистрации взимается повышенная пошлина, при этом опция предоставляется исключительно по инициативе заявителя.
Для того чтобы получить услугу в срок не более одного рабочего дня, при подаче заявления о регистрации и документов необходимо проинформировать об этом специалиста МФЦ (если документы подаются в МФЦ) или заполнить соответствующее поле о проведении услуги в срок не более одного дня (если документы подаются через сайт Росреестра).
Светлана Бастрыкина, юрист, эксперт по недвижимости: «Оформление недвижимости – это своего рода цепочка, в которой последнее звено – Росреестр. И когда процедура оформления на разных этапах затягивается, на последнем - собственников нередко «поджимает» время. Тогда ускоренная регистрация становится хорошей возможностью разрешить сложившуюся ситуацию. В случае купли-продажи недвижимости в сокращенных сроках регистрации, как правило, заинтересованы обе стороны сделки. Продавцы хотят как можно быстрее получить расчет, а покупатели – стать законными собственниками приобретаемого объекта. В таких случаях поможет ускоренная регистрация. Все законно, прозрачно и гарантированно».