Рынок без доллара и будут ли продлевать льготную ипотеку. Обзор прессы 30 ноября

Денежный рынок на Мосбирже остался почти без долларов и евро, пишет РБК. Директор департамента денежного рынка площадки Сергей Титов рассказал изданию, что в начале года порядка 80% объемов торгов и открытой позиции составляли рублевые операции, на валютную составляющую приходилось около 20%. После 24 февраля доля валютных операций сразу начала снижаться, и к сегодняшнему дню доля доллара и евро в общем объеме операций денежного рынка составляет меньше 1%, говорит Титов. За счет выпадения долларов и евро доля рублей увеличилась до 94%, указал он, еще 5% приходится на юани. Сам сегмент денежного рынка в юанях появился недавно. Первые шаги были сделаны в начале июня 2022 года, а окончательно он сформировался к концу сентября. Полного замещения долларов и евро пока не произошло, но участники «очень активно перекладываются», констатировал Титов.

Динамика рынка ипотечного кредитования до конца года и в 2023 году будет зависеть от решения о продлении госпрограммы льготной ипотеки, пишет «Коммерсант». Ранее и ЦБ, и Минфин были против этого, но, как выяснилось, дискуссия не завершена: регулятор собирает прогнозы участников рынка относительно последствий закрытия программы. Влияние госпрограммы на ипотечный рынок не стоит недооценивать, подчеркивают банкиры. По мнению руководителя дирекции ипотечного кредитования Альфа-банка Анастасии Якуповой, «закрывать программу сейчас преждевременно, так как в 2022 году построено рекордное количество жилья и одновременно максимальное количество непроданного жилья — порядка 40%». Льготную ипотеку целесообразно продлить на следующий год, возможно, сделав ее более адресной, соглашаются в банке «Открытие».

Россияне перестали платить почти по 7 млн микрозаймов, сообщает РБК. В октябре доля займов с просрочкой свыше 90 дней (NPL90+) достигла 43,1% от их общего количества в портфелях микрофинансовых организаций (МФО). Показатель держится выше 40% второй месяц подряд, это максимальный уровень «проблемных» долгов с пандемийного кризиса. Для сравнения: в октябре 2020 года доля просрочки в портфелях МФО составляла 39,8%. Качество выданных займов в России начало заметно падать начиная с августа этого года: за три месяца доля NPL90+ подскочила на 9,1 п.п., количество «проблемных» ссуд за тот же период увеличилось на 1,5 млн штук, или на 28,8%. По итогам октября на балансе МФО было 16,1 млн активных займов, из которых в просрочке было 6,93 млн.

Крупнейшие российские компании по итогам 2022 года направят на дивиденды суммарно 3,9 трлн рублей, подсчитали аналитики для «Ведомостей». Из 3,9 трлн рублей государство получит 950,6 млрд рублей, ультрасостоятельные акционеры-инвесторы — порядка 750 млрд рублей (877,5 млрд рублей до налогов), а миноритарии — 265 млрд рублей (312 млрд рублей до налогов). Остальные (примерно 1,8 трлн рублей) предназначены другим стратегическим акционерам из России и не из России либо иностранным миноритариям. Большая часть дивидендов уже выплачены. Вариантов для реинвестирования дивидендов немало, говорят эксперты: обратно в рынок акций, в корпоративные или государственные облигации, на инвестпрограммы реального сектора (импортозамещение, технологическое перевооружение заводов и т. д.) или на спонсирование инновационных разработок стартапов.

Новым владельцем РН-банка станет АвтоВАЗ, пишет «Коммерсант». Представитель АвтоВАЗа сообщил, что «компания совместно с акционерами и профильным министерством обсуждает возможные детали подобной сделки». При этом «окончательное решение будет принято позже». Сделка по покупке РН-банка АвтоВАЗом — это часть процедуры ухода группы Renault-Nissan с российского рынка. Кредитная организация для сделки может быть оценена в 0,6–0,7 капитала (на середину года он составлял примерно 12,2 млрд рублей). Учитывая рост цен на автомобили, даже отечественные, и снижение доходов населения, наличие собственного банка может помочь АвтоВАЗу стимулировать продажи. Но успех интеграции будет зависеть от доступа к дешевому финансированию внутри группы или госпрограмм поддержки автокредитования.

В России может обанкротиться каждый второй торговый центр, пишут «Известия» со ссылкой на участников рынка торговой недвижимости. Сейчас на продажу выставлено уже около 200 моллов, отметили в Российском совете торговых центров (РСТЦ). С начала года экспозиция таких объектов увеличилась на 14%, сообщили в «Авито Недвижимости». Судьба ТЦ зависит от расположения, объема опустевших площадей и уровня профессионализма управляющей команды, указали эксперты. Если такие площадки не смогут обновить свою концепцию, их ожидает закрытие — на их месте, вероятнее всего, появится новое жилье, считают специалисты.

В Евразийской экономической комиссии предложили создать универсальную платежную систему для стран ЕАЭС и БРИКС, рассказывают «Известия». По замыслу система объединит национальные платежные системы Китая (UnionPay), Бразилии (Elo), Индии (RuPay), а также стран ЕАЭС (например, системы «Мир» и «Белкарт»). Новая система предполагает выпуск общей платежной карты. Эксперты констатируют: создание такой платежной системы выгодно всем. Реализовать этот проект технически будет нетрудно — нужно только общее согласие всех стран, которые захотят участвовать в проекте. Однако есть не только экономический, но и геополитический нюанс — у стран-участниц есть свои национальные платежные системы, которые они активно продвигают в мировом пространстве. Поэтому развитие общего для этих стран проекта будет во многом зависеть от того, насколько будут учтены интересы уже существующих систем.