Банки из-за VPN повысят ставки по IT-ипотеке с 6% до 23,5%

В 2025 году власти клятвенно заверяли, что штрафовать за ВПН не будут. Наказание последует, только если вы используете его, чтобы получить доступ к запрещённым материалам. Но прошло полгода и всё изменилось. ВПН – теперь дорогое удовольствие. Мало того, что операторы собираются ограничивать международный трафик и повышать на него цены. Минцифры нашло ещё один способ заставить людей не обходить блокировки. Конечный результат для пользователей ВПН – повышение ставки по льготной ипотеке.

_{Повышение ставки по ипотеке в три раза из-за увольнения. Фото: freepik.com}

Пользуетесь ВПН? Ставка по ипотеке вырастет в три раза

Многие СМИ написали о том, что Минцифры будет лишать IT-компании аккредитации, если разработанные ими ресурсы будут доступны при включённом ВПН. Кажется, это касается только бизнеса, которому повысят налоги. Но нет. Это решение напрямую повлияет на сотни тысяч людей.

Значит, отозвав аккредитацию у компании, Минцифры обрекает её на банкротство. Ведь многие, очень многие люди оформили льготную ипотеку и, чтобы банк не повысил ставку, уволятся и будут искать другую работу. Что случится с компанией, которая потеряла основной персонал?

Ставка по ипотеке вырастет в три раза, переплата — в пять раз

Винить людей в том, что они покинут работодателя, каким бы хорошим он ни был, не стоит. В ином случае им придётся платить за жильё по рыночным ставкам.

Пример

Представим, что вы купили в Краснодаре двухкомнатную квартиру в IT-ипотеку. По данным портала «Мир квартир», она стоит 15 млн рублей. Первоначальный взнос — 3 млн рублей. Ставка — 6%. Срок — 20 лет. Ежемесячный платёж получается 85 972 рубля, а переплата — 8,6 млн рублей, подсказывает калькулятор «Выберу.ру».

Если вас увольняют и в течение шести месяцев вы не можете устроиться в аккредитованную компанию, то банк повышает ставку до рыночного уровня — ключевая ставка + 2,5 процентного пункта. Значение «ключа» берётся на дату заключения договора. То есть если ипотека оформлена в те времена, когда ключевая ставка равнялась 21%, то кредит для вас будет под 23,5% годовых. Ежемесячный платёж — 237 258 рублей, а переплата — 44,9 млн рублей.