Росреестр разработал законопроект, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ
Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, направленный на упрощение механизма оформления прав граждан на общее имущество СНТ. Об этом сообщается в канале регионального управления Росреестра в MAX.
Изменения предлагается внести в Закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Сегодня для оформления права собственности на земельный участок общего пользования в садоводческих и огороднических товариществах нужно провести общее собрание, обратиться в муниципалитет за его предоставлением и оформить в Росреестре право общей долевой собственности садоводов на такой участок.
«Законопроект упрощает эту процедуру. Изменения предусматривают, что право общей долевой собственности граждан на земельный участок общего пользования в границах садоводства или огородничества будет возникать в силу закона со дня его постановки на государственный кадастровый учет пропорционально площади их земельных участков», – пояснила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Для кадастрового учета нужно будет подготовить схему расположения земельного участка общего пользования, утвердить ее в органе местного самоуправления (при отсутствии проекта межевания территории), после чего обратиться в Росреестр за постановкой земельного участка на кадастровый учет.
«Принятие такого закона несомненно значительно упростит оформление общего имущества СНТ, ОНТ в общую долевую собственность. Не нужно собирать людей, проводить общее собрание, рассчитывать доли – все это существенно сэкономит время и позволит быстрее установить правовой статус земли общего пользования», – прокомментировал председатель СНТ «Энергетик Плюс» Александр Квашнин.
Также законопроектом, в частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества).
Подробнее ознакомиться с текстом законопроекта № 01/05/10-25/00161349 можно на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов https://regulation.gov.ru.
«Законопроект упрощает эту процедуру. Изменения предусматривают, что право общей долевой собственности граждан на земельный участок общего пользования в границах садоводства или огородничества будет возникать в силу закона со дня его постановки на государственный кадастровый учет пропорционально площади их земельных участков», – пояснила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Для кадастрового учета нужно будет подготовить схему расположения земельного участка общего пользования, утвердить ее в органе местного самоуправления (при отсутствии проекта межевания территории), после чего обратиться в Росреестр за постановкой земельного участка на кадастровый учет.
«Принятие такого закона несомненно значительно упростит оформление общего имущества СНТ, ОНТ в общую долевую собственность. Не нужно собирать людей, проводить общее собрание, рассчитывать доли – все это существенно сэкономит время и позволит быстрее установить правовой статус земли общего пользования», – прокомментировал председатель СНТ «Энергетик Плюс» Александр Квашнин.
Также законопроектом, в частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества).
Подробнее ознакомиться с текстом законопроекта № 01/05/10-25/00161349 можно на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов https://regulation.gov.ru.