Никольский сегодня: насыщенный 2025 год современного района Новочебоксарска

В последние годы Новочебоксарск переживает один из самых интенсивных строительных циклов за всю свою историю. В городе одновременно работает более десятка крупных площадок, появляются новые жилые комплексы, разворачивается модернизация инженерной инфраструктуры – объемы, которые еще пять–семь лет назад казались недостижимыми.

На фоне этого общего строительного роста особенно заметен один проект, ставший хорошим примером комплексного развития территории – микрорайон Никольский. Это западная часть Новочебоксарска, расположенная при въезде в город со стороны Чебоксар, справа от транспортного кольца у Юраково. Еще несколько лет назад здесь было открытое поле, а сегодня – один из самых обсуждаемых и динамичных районов республики, который из строительной площадки превратился в полноценный городской кластер.

Летний бульвар Никольского: место встреч жителей и молодежи

В 2025-м здесь произошел целый набор событий, которые в сумме обозначили завершение семилетнего цикла формирования района – от первых котлованов до школы, благоустроенного бульвара, коммерческих сервисов и появления стабильной жилой среды.

Позиция 7Б: дом, с которого начался 2025 год

Хотя дом по адресу: ул. 10-й Пятилетки, 88 (позиция 7Б), был введен в эксплуатацию в конце 2024 года, именно 2025-й стал моментом, когда он начал жить настоящей жизнью. Квартиры стремительно заселялись, по вечерам загорались окна, во дворах появились коляски и детские велосипеды.

По сути, 7Б стал очередным домом, который в 2025 году продолжил формировать городскую среду района. И это важно, учитывая, что по счету он – уже 17-й в Никольском. После многих лет поэтапного строительства именно здесь впервые сложилось ощущение законченности фрагмента квартала, через него был организован новый удобный выезд на главную артерию города, улицу 10-й Пятилетки.

Позиция 7Б за несколько месяцев до ввода

Не менее значимым стало и освоение первых этажей. Современное кафе, кабинет мануальной терапии, цветочный магазин, пункты выдачи заказов, салон красоты – все эти сервисы начали работать как инфраструктурные "якоря", удерживая поток жителей и формируя привычные маршруты внутри района. Для Никольского это был первый в 2025 году заметный сигнал: район перестает быть новостройкой в поле.

На первом этаже открываются современные сервисы

Позиция 7А: весенний ввод, заселение и появление новых соседей

Второй важный рубеж – ввод в эксплуатацию позиции 7А. Дом на 115 квартир был сдан 15 апреля 2025 года. Фактически заселение началось сразу, и уже к лету два подъезда наполнились новыми жителями: кто-то приехал из старого фонда, кто-то переехал из соседних районов, некоторые впервые выбрали для жизни Новочебоксарск.

Позиция 7А в день ввода – фото от 15.04.2025

"Всегда мечтала жить в новом современном районе, поэтому в 2024 году мы с семьей решили купить квартиру в Никольском. У меня трое детей: двое уже ходят в новую школу, а младший посещает детский сад. Для нас быстро стало очевидно, что Никольский – по‑настоящему семейный район.
Мне очень нравится, что во дворах и на подъездах установлены камеры – чувствуешь себя спокойнее. Детские площадки продуманы для разных возрастов: у младших одни качели и горки, у старших свои турники и игровые зоны, и всем находится место.

Почти в каждом доме есть необходимые сервисы: пункты выдачи заказов, магазины и услуги – никуда специально ехать не нужно, все рядом.
Школа, садик, повседневные мелочи – все в шаговой доступности. Доехать до Никольского можно практически на любой маршрутке, так что с транспортом проблем нет. Иногда ловлю себя на мысли, что в центр города мы теперь выбираемся гораздо реже: все, что нужно для повседневной жизни, есть прямо в районе.
Из окна квартиры на десятом этаже открывается хороший вид в сторону аэропорта, и даже звуки самолетов не мешают – такая хорошая шумоизоляция.
Отдельно хочется отметить работу застройщика. Когда я решила покупать квартиру, мне очень быстро помогли с оформлением, оперативно подготовили и выгрузили все документы. Квартиру сдали раньше заявленного срока, а само оформление собственности прошло без затяжек и бюрократической волокиты", – рассказывает жительница Никольского Лейла Шарова.

Лейла Шарова получила ключи от новой квартиры

В течение года дом обрастал сервисами на первых этажах: офис управляющей компании "Никольский", барбершоп, студия красоты и груминг-салон. Эти объекты закрепили удобство района и дали жителям то самое ощущение законченного и практичного городского квартала.

Вопросы по обслуживанию дома можно решить в УК "Никольский"

В новом доме открываются различные офисы

Новая школа: главный сентябрьский сюжет

Главным событием года не только для Никольского, но и для всего города стало открытие новой школы на 1100 учеников – первой построенной в Новочебоксарске после конца 1990‑х. Здание, расположенное в микрорайоне Никольском и оформленное как новое крыло школы № 9, оснащено бассейнами, лабораториями, современными кабинетами и большим актовым залом. К 1 сентября сюда пришли первые ученики, а для многих семей решающим аргументом при переезде стало именно "школа в шаговой доступности".​

Новая школа на 1100 учеников распахнула двери 1 сентября

"И детям, и родителям нравится как педагогический состав, так и сама школа в целом. Ведь новое есть новое. И у руководства еще много интересных задумок и планов…" – отметила директор школы Наталья Бутюнина.

"Мой ребенок в этом году пошел в первый класс в новую школу. Ему очень здесь нравится. А я рада, что школа находится рядом с домом", – говорит жительница Никольского Татьяна Синякова.

Лейла Шарова также довольна, что школа полностью оборудована, в ней есть два бассейна и хорошая спортивная площадка.

Пешеходный бульвар: новая ось района

К концу 2025 года в Никольском сформировался пешеходный бульвар, который связал школу с жилыми домами и другими объектами района. По словам местных жителей, это очень спокойное место для прогулок, где вечером можно встретить и мам с колясками, и подростков на самокатах, и пенсионеров с собаками.​

После завершения благоустройства прилегающей к позиции 6 территории именно этот бульвар должен стать главной "соединяющей улицей" новой части Никольского.

Пешеходный бульвар соединит новые дома в Никольском

Позиция 6: дом 2025 года строительства

Если 7Б и 7А в 2025 году уже жили своей будничной жизнью, то позиция 6 на ул. 10-й Пятилетки, 92, стала главным строительным сюжетом года в Никольском. За двенадцать месяцев дом прошел путь от монолита первых этажей до финальных работ: менялся силуэт квартала, поднимались этажи, появлялись первые очертания будущих дворов и входных групп.​

Позиция 6 – год строительства в 28 секунд

Сейчас объект готовится к сдаче в ближайшие месяцы, и продажи квартир в нем продолжаются. Дом расположен буквально в нескольких минутах ходьбы от школы, пешеходного бульвара и уже работающих сервисов на первых этажах соседних домов – это добавляет ему веса в общей композиции района. Фактическую информацию о проекте и этапах строительства можно узнать на сайте: https://smu-58.site/

Позиция 6 почти готова и скоро примет новоселов

Инженерная инфраструктура: район стал технологически полным

Отдельная, менее заметная глазу часть перемен, – инженерная инфраструктура. В 2025 году в Никольском завершилось формирование основных коммуникаций: подведены сети, организованы выезды, создан задел под дальнейшую застройку. Именно в 2025‑м можно говорить о том, что он "собрался" как единый организм.​

Эта инженерная база открывает возможность с 2026 года перейти к заключительной очереди строительства – вдоль улицы Советская, где по проекту должны появиться новые объекты.

Новый выезд на улицу Советскую: важная часть инфраструктуры

Что ждет Никольский в 2026 году

Следующий год для района уже сейчас выглядит насыщенным. У въездного кольца стартовало строительство нового торгового центра, который должен дополнить существующие бытовые сервисы более крупной торговлей и общественными функциями.

В Никольском будет новый торговый центр

Вдоль Советской начнется освоение новой очереди, что визуально замкнет периметр Никольского и сделает его границы более читаемыми.​

Ожидается сдача позиции 6 от застройщика "СМУ-58", а также ввод в эксплуатацию позиции 24, которую реализует ООО "СЗ "Новострой".

Параллельно жители ждут дальнейшего развития сервисов и общественных пространств: от новых точек малого бизнеса до дополнительных зон отдыха вдоль бульвара. Таким образом, в 2026‑м году Никольский продолжит движение от нового района к статусу одного из самых устойчивых и самодостаточных фрагментов Новочебоксарска.​

Район как символ городской динамики

Если подвести итог, то Никольский за год стал одним из самых динамично меняющихся районов города. За 2025‑й здесь окончательно заселились два новых дома, открылась новая школа, сформировался пешеходный бульвар, наполнились жизнью коммерческие помещения, а инженерная инфраструктура подтянулась до уровня, позволяющего планировать следующую очередь строительства.​

Будущий вид района после завершения заключительного этапа

Застройщик: ООО «СЗ СМУ-58». Проектная декларация – на наш.дом.рф

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «СМУ-58». ИНН 2129040518