Аренда квартир в Севастополе снова пошла вверх
По итогам мая аренда квартир в мае выросла в большинстве российских городов. Об этом сообщают аналитики портала «Мир квартир».
«В мае съемные квартиры подорожали в большинстве российских городов. В среднем по всем 70 городам объекты «однушки» выросли в цене на 1,7%, до 26 450 рублей в месяц. «Двушки» стали сдаваться на 2% дороже, до 33 285 рублей в месяц. Квартиры с тремя комнатами подскочили в цене на 3,4%, до 42 776 рублей в месяц», — заявили в «Мир квартир».
Цены на аренду однокомнатные квартиры в 52 городах из 70 городов, подешевели в 18. Особенно сильно выросли цены в Севастополе (+9,7%), Астрахани (+8,1%), Сочи (+8%), Кирове (+7,1%) и Новокузнецке (+6,6%).
Самое большое падение случилось в Кургане (-9%), Белгороде (-8,9%). Московские однокомнатные квартиры стали сдаваться чуть дешевле (-0,2%, до 55 668 рублей в месяц), подмосковные - дороже (+4,3%, до 37 208 рублей в месяц), петербургские - тоже (+1,9%, до 38 196 рублей).
Квартиры с двумя комнатами стали предлагаться в мае дороже в 52 городах, дешевле - в 15, в 3 - по прежним ставкам. Больше всего подорожали в Астрахани (+10,5%), Калуге (+10,3%), Ярославле (+7,5%). Подешевели больше всего объекты в Ленинградской области (-4,2%), Владивостоке (-4,2%). В Москве аренда не изменилась и осталась на уровне 66 872 рублей в месяц за двухкомнатную квартиру, в Подмосковье поднялась на 4,2%, до 44 896 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге прирост составил +1,7%, до 48 632 рублей в месяц.
Трехкомнатные квартиры в 56 городах подорожали, в 14 подешевели. Самый большой прирост ставок обнаружился в Астрахани (+15,9%), Севастополе (+15,8%), Твери (+15%). Наибольшее падение - в Орле (-11,9%), Кургане (-7%), Пензе (-5,8%). В Москве аренда снизилась на 0,1%, до 82 978 рублей в месяц в Московской области, напротив, подорожала на 6%, до 57 466 рублей в месяц, в Петербурге динамика оказалась также положительной: +2,6%, до 62 533 рублей в месяц.
«После периода падения на рынке съемного жилья начался рост арендных ставок. Позиции, утраченные за май, восстановились до уровня апрельских. Предложение вновь начало сокращаться: за месяц однокомнатных квартир было выставлено меньше на 44%, двухкомнатных - на 36%, трехкомнатных - на 28%.
Арендаторы в этом году не стали дожидаться горячего сезона и решили найти жилье, пока цены еще умеренные. Вероятно, к концу лета ставки восстановятся до значений осени прошлого года», — заявил гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.