Карелия входит в число регионов с минимальным риском переизбытка нового жилья
На фоне общего кризиса избыточного предложения на рынке первичного жилья, который угрожает 33 регионам России согласно исследованиям портала «ЕРЗ.РФ», Карелия занимает одну из наиболее безопасных позиций.
Экспертами проведено сравнение соотношения скорости продаж и новых строительных проектов, уровня фактической распроданности и динамики цен. Наиболее высокий риск насыщения рынка отмечен в Орловской, Пензенской, Челябинской областях, а также в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.
Наоборот, Карелия, вместе с Севастополем, Кемеровской областью, Бурятией, Москвой и Рязанской областью, характеризуются низким уровнем опасности затоваривания на рынке новостроек. Особенно мал риск в Вологодской области.
В целом по России большинство регионов показывают признаки увеличения избытка жилья — в 50 субъектах темпы реализации опережают строительство новых объектов, а в некоторых регионах уже наблюдается снижение цен на жилую недвижимость, говорится в отчёте.
Кирилл Холопик, руководитель портала «ЕРЗ.РФ», отмечает, что такая ситуация свидетельствует о постепенном охлаждении рынка первичного жилья.