Орловцы попросили Путина защитить их права при расселении по программе КРТ
В Орле жители домов № 16 и № 18 по улице Льва Толстого записали коллективное обращение к президенту Путину по поводу изъятия квартир и земельных участков по заниженным, на их взгляд, ценам в рамках реализации программы комплексного развития территорий (КРТ).
Речь идёт о КРТ в Железнодорожном и Северном районах Орла, ограниченных улицами Северной, Раздольной, Гайдара, границей муниципального образования «Город Орел», а также включающих земельные участки на улице Льва Толстого. Этот масштабный проект реализует ООО «Специализированный застройщик “Орелстрой-6”», которому в рамках соглашения о защите и поощрении капиталовложений в сфере комплексного развития территорий Минэкономразвитием было выделено более 21 млрд рублей.
Однако жители двух МКД по ул. Льва Толстого убеждены, что застройщик совершенно несправедливо занизил стоимость выкупаемых земельных участков и квартир, которые попадают под расселение в рамках КРТ.
«Мы наблюдаем грубейшее нарушение наших прав при расселении в рамках программы КРТ. Наши дома не признаны аварийными — в них был произведён капремонт. А в качестве придомовой территории нам принадлежат огромные по площади земельные участки, на которых ООО «СЗ “Орелстрой-6”» планирует построить 17-этажные дома. Застройщиком был запущен процесс изъятия наших квартир по существенно заниженной цене. При рыночной цене за «квадрат» в 90 тыс. рублей, нам были присланы проекты соглашений о выкупе по цене 70-73 тыс рублей за кв.м. Застройщик отказывается компенсировать разницу в стоимости. Однако на предполагаемые к выплате денежные средства мы не в состоянии купить другое жильё, получается, что мы просто останемся на улице. Просим Вас защитить наши права, только вы можете остановить неправомерные действия застройщика», — указывается в видеообращении к главе государства.
Как пояснили «ОН» в компании-застройщике, ООО «СЗ “Орелстрой-6”» руководствуется нормами жилищного законодательства и условиями договора, заключённого с администрацией Орла.
«Жилые помещения выкупаются по объективной рыночной цене, согласованной застройщиком и собственником такого объекта. Если достичь договорённости сторон о сумме выплачиваемого возмещения не получается, её размер будет определен судом в установленном порядке», — заявили изданию в ООО «СЗ “Орелстрой-6”».
Напомним: на стыке двух районов Орла планируется строительство 20 МКД от 16 до 25 этажей. Общая площадь застройки превышает 26 га. Под возведение жилых домов предусмотрено 175 тыс. кв. метров. Общее количество квартир общей площадью 270 тыс. кв .метров – 5170. Ещё 13,2 тыс. кв. м заложено под строительство детского сада на 230 мест. Также предусмотрены сквер, две спортплощадки и автостоянка на 1821 транспортное средство.
Видео (Александр Новиков ВК)