Вторичное жилье подорожало в 43 городах

По итогам II квартала 2025 года вторичное жилье подорожало в 43 городах, в 26 городах цены снизились, в одном не изменились. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что в целом по стране средняя цена объекта возросла на 0,2%, до 6 426 299 рублей.

Наиболее активно росли цены на вторичное жилье в Курске (+5,1%), Кирове (+4,1%), Ижевске (+3,7%), Белгороде (+2,8%) и Перми (+2,4%).

Наиболее заметно снизились цены в Москве (–4,4%, до 21 131 238 рублей), Магнитогорске (–2,5%), Сочи (–2,4%), Калуге (–2,2%) и Новосибирске (–2,1%).

В Санкт-Петербурге цена квартиры чуть-чуть (–0,1%) упала, до 12 032 260 рублей, в Подмосковье снизилась на 0,8%, до 8 507 144 рублей, в Ленинградской области – на 0,7%, до 5 917 833 рублей.

«В прошлом году динамика в первом полугодии была выше: наши замеры показывали 4,9% по цене квадратного метра и 5,1% по цене лота. С тех пор активности на рынке поубавилось: ипотека подорожала еще больше, многие собственники квартир сняли свои объекты с продажи, чтобы сдавать их в аренду. В результате чего предложение на вторичном рынке «усохло» на 23%. Однако этот же фактор удерживает цены от падения, так как поддерживается баланс спроса и предложения. Бодрый рост цен прослеживается лишь в Курске, где покупатели обменивают на вторичные квартиры свои жилищные сертификаты, выданные государством за утраченное жилье», – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.