«Домклик»: Рост предложений долгосрочной аренды зафиксирован в крупных городах

В июне 2025 года аналитики сервиса «Домклик» провели анализ рынка долгосрочной аренды жилых помещений в крупнейших российских городах. Опираясь на собственные статистические данные об опубликованных объявлениях, они установили текущие цены на аренду, выявили города с наиболее заметным изменением цен за год и произвели оценку темпов роста количества предложений. В Москве средняя стоимость аренды типичной однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров достигает 67 тысяч рублей в месяц. Это более чем в два раза превосходит аналогичные показатели в других российских городах-миллионниках. Санкт-Петербург занимает вторую позицию с арендной платой в 42,7 тысячи рублей за однокомнатную квартиру, а Казань завершает первую тройку с медианной стоимостью аренды около 30 тысяч рублей, информирует newsnn.ru. Самые экономичные варианты долгосрочной аренды среди городов-миллионников можно найти в Уфе и Омске, где цена составляет примерно 20 тысяч рублей в месяц. За ними следуют Воронеж и Волгоград, где аренда однокомнатной квартиры будет стоить 20,4 и 20,5 тысячи рублей в месяц соответственно. В июне 2025 года в городах-миллионниках наблюдалась тенденция к удорожанию долгосрочной аренды по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Данный скачок цен обусловлен устойчивостью ипотечных ставок на высоком уровне и постепенным сворачиванием государственных программ субсидирования ипотеки, особенно в крупных городах. Как следствие, значительная часть потенциальных покупателей жилья вынуждена искать варианты аренды, что неизбежно оказывает давление на арендные ставки, повышая их. Начиная с текущего года во всех крупных городах фиксируется увеличение объема предложений на рынке долгосрочной аренды квартир. Этот тренд объясняется выходом на рынок собственников, которые ранее приобрели квартиры в новостройках с целью сдачи в аренду, воспользовавшись выгодными условиями ипотечного кредитования, действовавшими с 2020 года и к настоящему моменту прекратившими свое действие. К примеру, за последние шесть месяцев платформа «Домклик» зафиксировала заметный рост количества объявлений о сдаче квартир в аренду в таких городах, как Казань (рост на 135%), Ростов-на-Дону (рост на 85%) и Пермь (рост на 80%). Часть владельцев недвижимости предпочла сдавать жилье в аренду с целью получения прибыли, столкнувшись с трудностями при быстрой продаже объектов или не желая идти на уступки по цене.