Российский девелопер представил концепции «умного района» и «цифрового мэра» для проекта в Перми
В перспективе нескольких лет микрорайон «Дом культуры железнодорожников» (ДКЖ) станет примером бесшовной цифровой среды, в управлении которой смогут участвовать горожане. Об этом в рамках пленарной сессии Пермского Форума Развития «Города будущего» рассказал генеральный директор группы компаний (ГК) «КОРТРОС» Станислав Киселев.
По его словам, в проекте комплексного развития территорий микрорайона ДКЖ к цифровизации будет применен комплексный подход. «Он “прошивает” все элементы взаимодействия горожан и окружающих их ресурсных и сервисных компаний. Это экспериментальная площадка с точки зрения технологий и правового режима. “Умная инфраструктура” обеспечит сбор и анализ данных. Государство получит более широкие возможности в регулировании оплаты. Горожане — комфортную для жизни, работы и отдыха среду», — пояснил Станислав Киселев.
В пресс-службе компании напомнили, что в рамках реализации проекта планируется построить 227 тыс. кв. метров жилья более чем для 10 тыс. человек и технологический деловой квартал «Пермь-Сити». Они будут связаны на уровне единого цифрового ландшафта — городской среды, транспортной сети, энергетики, инженерии, домов и квартир. К строительству девелопер планирует приступить в начале 2026 года.
Станислав Киселев подробно остановился на социальной роли, которая будет предложена горожанам в рамках проекта ДКЖ — «Житель — цифровой мэр». Платформа единой цифрой среды будет разработана на базе операционной системы Ujin, предоставляющей комплексные решения для «умных» зданий и домов. В рамках реализации проекта жители микрорайона смогут пользоваться всеми сервисами, а также иметь доступ к информации и влиять на процессы. «Это будут дополнительные инструменты взаимодействия со всем кругом субъектов: управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией, поставщиками сервисов и районной администрацией», — рассказал топ-менеджер, добавив, что создание «умных районов» поможет выйти за пределы, которые достигнуты в экономии энергопотребления и в создании дополнительных сервисов.
Гендиректор застройщика отметил, что дальнейшее движение против барьеров возможно только при формировании нового правового режима. «Например, во взаимодействии с управляющей компанией, где масса резервов есть в механизмах ее контроля, с точки зрения ресурсосбережения, в возможности проведения общего собрания собственников не одного дома, а всего квартала, что также является одним из экспериментальных правовых механизмов», — пояснил Станислав Киселев.
По видению девелопера, максимального эффекта для граждан и для общества поможет достичь именно комплексный подход в реализации «умных районов» — с объединением застройщиков, властей и технологических компаний. С реализацией проекта ДКЖ Пермский край может стать ориентиром и для других регионов в разработке моделей эффективной цифровизации городской среды.