Ижевск обогнал Москву и Санкт-Петербург по росту цен на вторичное жилье

Ижевск оказался в городах-лидерах по темпу роста цен на вторичное жилье. Об этом сообщает РБК-Недвижимость. В целом по стране в третьем квартале текущего года ускорилось снижение цен на вторичное жилье, квартиры начали дешеветь в 18 из 50 исследованных крупных городах, отмечает «РБК Недвижимость», ссылаясь на исследование консалтинговой компании SRG. Такую тенденцию эксперты объясняют тем, что осенью активность на жилищном рынке традиционно снижается, к тому же влияние оказывают высокие ставки по ипотеке. Заметнее всего вторичное жилье подешевело в Краснодаре — на 2,82%, до 128,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Второе место занимает Тюмень, где средняя цена квадрата снизилась на 2,72% — до 126,4 тыс. руб. Третье место занял Хабаровск, где цена квадрата за третий квартал уменьшилась на 2,57% — до 133,2 тыс. руб. На четвертом месте Сочи (снижение на 2,53%, до 307,6 тыс. рублей) и на пятом — Новокузнецк (минус 2,24%, до 93,1 тыс. рублей). Ижевск оказался в списке городов, где вторичное жилье с июля по сентябрь, напротив, подорожало. Обогнать столицу Удмуртии по темпу роста цен на вторичное жилье удалось только Курску, где средняя цена квадрата за квартал увеличилась сразу на 8,52%, до 114,8 тыс. рублей. В Ижевске средняя цена 1 кв. метра недвижимости за три месяца увеличилась на 3,44%, до 100,7 тыс. руб. Третье место у Челябинска, где за третий квартал вторичное жилье в подорожало в среднем на 3,34%, до 105,3 тыс. руб. за квадрат. На четвертом месте Пермь, где вторичное жилье подорожало на 3,33%, до 115,6 тыс. руб. за 1 кв. м. На пятом — Санкт-Петербург, средняя стоимость квадрата в «северной столице» увеличилась на 2,84%, до 233,8 тыс. рублей. Москва стала только восьмой по росту цен на жилье, там стоимость квадрата повысилась лишь на 1,83%, до 360 тыс. рублей. К слову, если заглянуть на популярный сайт бесплатных объявлений, то можно увидеть, что сейчас самая дорогая «однушка» на вторичном рынке Ижевска продается по цене 15 млн рублей (348 тысяч рублей за квадрат), это двухуровневая квартира площадью 44 кв. метра с дизайнерским ремонтом и панорамными окнами. Самая дорогая двухкомнатная квартира на «вторичке» в Ижевске стоит 26 млн рублей (302 тысячи рублей за квадрат). Квартира площадью почти 87 «квадратов» отличается не только дизайнерским ремонтом, но и отдельным входом, прямо из квартиры можно выйти на собственную террасу. Самую дорогую трехкомнатную квартиру на вторичном рынке предлагают купить за 36,5 млн рублей (294 тысячи рублей за квадрат), площадь роскошного жилья около 125 кв. метров, из окон квартиры можно любоваться Ижевским прудом. Напомним, ранее сообщалось, что квадратный метр в новых домах Ижевска подорожал до 131 тысячи рублей.