Дополнительная компенсация двум дольщикам пермского недостроя
Двум дольщикам пермского недостроя выплачены дополнительные компенсации. В Перми суд рассмотрел иск двух участников долевого строительства жилья в Мотовилихинском районе к Фонду развития территорий и Министерству строительства Пермского края. О данном процессе сообщила пресс-служба Пермского краевого суда.
В декабре 2012 года истцы подписали соглашение о долевом строительстве с инвестиционной компанией «Город-строй», в соответствии с которым застройщик должен был в срок до середины октября 2014 года передать им квартиры. Однако впоследствии девелопер обанкротился.
Фонд развития территорий произвел выплаты истцам, однако их сумма не удовлетворила заявителей. Суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истцов были обоснованы, и обязал Фонд развития территорий выплатить каждому из них компенсацию в размере 773,1 тыс. рублей.
Судебная коллегия по гражданским делам выяснила, что с момента принятия решения Фондом о компенсации и до фактического получения выплаты стоимость квартир изменилась. Поэтому истцы вправе требовать от ответчика возмещения убытков, что составляет разницу в стоимости жилья на дату решения о выплате и на момент фактической выплаты.
Пермский краевой суд оставил решение первой инстанции без изменений и отклонил апелляционную жалобу Фонда развития территорий.
В мае 2019 года Арбитражный суд Пермского края вынес решение о банкротстве «Инвестиционной компании «Город-Строй», открыв конкурсное производство. В феврале 2018 года в отношении компании была инициирована процедура внешнего управления.
Однако в марте того же года внешний управляющий Андрей Котельников подал ходатайство о прекращении этой процедуры и признании компании банкротом. «ИК «Город-Строй» в течение десяти лет занималась строительством многоквартирного дома на улице КИМ, 14 в Мотовилихинском районе Перми. На 20 марта 2018 года степень готовности объекта оценивалась в 82%. Однако к концу 2018 года существенных изменений в процессе строительства не наблюдалось, что привело к срыву графика работ.
В связи с вышеописанными событиями, дольщики оказались в сложной ситуации, поскольку их вложения не были обеспечены получением жилья. Местные власти, в свою очередь, объявили о намерении усилить контроль за застройщиками и ужесточить законодательство в сфере долевого строительства, чтобы предотвратить подобные случаи в будущем. Это должно помочь защитить интересы покупателей, которые рассчитывают на своевременную передачу квартир.
Кроме того, дольщики продолжают активно взаимодействовать с адвокатами и общественными организациями, чтобы добиться выплат и завершения строительства. Созданные ими группы в социальных сетях служат платформой для обмена информацией и координации действий, что помогает им добиваться справедливости.