Реновация под контролем
ТОСы и спортивные федерации будут публично следить за ходом реализации проекта КРТ «Городские горки» в Мотовилихе. Приоритетным объектом контроля станет создание нового спорткомплекса «Трудовые резервы».
Встреча с участием представителей территориальных общественных самоуправлений (ТОС) «Городские горки» и «Садовый», краевых федераций бокса, дзюдо, а также общественности, молодежных организаций и журналистов прошла 17 марта. На ней участникам представили проект реновации территории «Городские горки», а также параметры и наполнение нового спортобъекта. Итогом стало решение о создании группы общественного контроля за ходом реализации проекта. Ее на старте возглавит депутат Законодательного собрания Пермского края Олег Постников, который выступил одним из инициаторов проведения встречи.
Приоритетные объекты контроля
Группа ставит задачу обеспечить наблюдение за реализацией ключевого социального объекта территории - нового многофункционального стадиона «Трудовые резервы» и Дома спорта имени Василия Соломина. По плану новый стадион будет построен уже в текущем году. Спорткомплекс заменит морально и физически устаревший спортобъект конца 1960-х - начала 1970-х гг. постройки, станет современным спортивным центром: общая площадь спортивной функции увеличится с 1,4 до 1,7 га, пропускная способность Дома спорта - со 120 до 200 человек/час. В здании разместятся специализированные залы для дзюдо и бокса, спортивный зал, раздевалки для стадиона и кафе, фасад здания будет оснащён 30-метровым медиафасадом.
О проекте КРТ «Городские горки»
Напомним, проект получил неформальный статус «Специальный проект КРТ», поскольку в его основе - создание спортивного ядра городского значения и учёт интересов особо охраняемой природной территории «Сад соловьев». Зона КРТ площадью порядка 9,87 га ограничена зданиями по ул. 3-й Поваренный Лог, 59 и ул. Аркадия Гайдара, 1, а также улицами Патриса Лумумбы, Крупской и Макаренко. Территориальная зона КРТ была утверждена распоряжением правительства Пермского края в марте 2024 года. Договор с инвестором - пермским девелоперским партнёрством «НОВА&Проформика» заключён в декабре 2025 года.
Инфраструктура и социальные гарантии
Жилой квартал займёт порядка 35% территории КРТ. Каскадная периметральная застройка включает дома переменной этажности (от 1 до 10) с пятью высотными акцентами, объектами коммерческого и социального назначения (например, женская консультация) на первых этажах. На остальной площади девелопер за свой счёт построит детский сад на 180 мест, проложит новую коммунальную и дорожную инфраструктуру, включая пешеходный бульвар вдоль границы «Сада соловьев» и продолжение ул. Гайдара от П. Лумумбы до Макаренко. Вложения девелопера в социальную инфраструктуру проекта оцениваются примерно в 1,5 млрд рублей. Все социальные объекты будут безвозмездно переданы в городскую собственность.
Позиция группы и дальнейшие шаги
Проект КРТ «Городские горки» является одним из ключевых в краевой столице. Он направлен на развитие той части Мотовилихи, которая долгое время была фактически выключена из жизни города. Частные инвестиции в реновацию позволят обновить инфраструктуру без привлечения бюджетных средств.
Группа общественного контроля намерена проводить мониторинг реализации проекта и регулярно информировать общественность. Особое внимание группа планирует уделить разъяснительной работе и вовлечению жителей: будет организована серия публичных мероприятий в поддержку развития центральной части Мотовилихи.