Домклик назвал регионы с самым значительным снижением цен на вторичное жилье за 2024 год
Аналитики Домклик определили регионы, в которых наиболее заметно понизились цены на квадратный метр вторичного жилья. В лидерах – Ханты-Мансийский автономный округ, за ним следуют Карачаево-Черкесия и Республика Коми.
По итогам 2024 года наибольшее снижение цен на вторичную недвижимость отмечено в Ханты-Мансийском автономном округе – 7,7% по сравнению с декабрём 2023 года.
На втором и третьем местах расположились Карачаево-Черкесская Республика (-5,7%) и Республика Коми (-3,9%).
В Камчатском крае квадратный метр «вторички» подешевел на 3,1%, что вывело регион на 4-е место рейтинга. В Республике Тыва и Республике Карелия стоимость квадратного метра снизилась на 2,7% и 2,6% соответственно.
На 7-й и 8-й строчке рейтинга находятся Хабаровский край и Республика Башкортостан. В Хабаровском крае квадратный метр готового жилья потерял чуть более 2% стоимости, а в Башкирии – 1,9%.
Наименьшее снижение цены зафиксировано в Костромской области (-0,9%) и Республике Дагестан (-0,7%).
ТОП-10 регионов с наибольшим снижением цены кв. м вторичного жилья
|
№ | Топ-10 регионов с наибольшим снижением | Стоимость кв. м, тыс. руб | Изменение | |
| дек.24 | дек.23 | |||
| 1 | Ханты-Мансийский АО - Югра | 90,9 | 98,6 | -7,7% |
| 2 | Карачаево-Черкесская Республика | 82,2 | 87,2 | -5,7% |
| 3 | Республика Коми | 73,0 | 76,0 | -3,9% |
| 4 | Камчатский край | 128,6 | 132,7 | -3,1% |
| 5 | Республика Тыва | 114,1 | 117,3 | -2,7% |
| 6 | Республика Карелия | 87,7 | 90,0 | -2,6% |
| 7 | Хабаровский край | 92,8 | 94,8 | -2,1% |
| 8 | Республика Башкортостан | 79,9 | 81,4 | -1,9% |
| 9 | Костромская область | 69,2 | 69,8 | -0,9% |
| 10 | Республика Дагестан | 87,4 | 88,1 | -0,7% |
Методология
Аналитики Домклик рассмотрели данные СберИндекс по стоимости квадратного метра на вторичном рынке в фактических ипотечных сделках на декабрь 2024 года и декабрь 2023 года. На основе этих данных аналитики вычислили разницу в стоимости кв. м за период с декабря 2023 года по декабрь 2024 года и выделили регионы с наибольшим снижением цены в процентном отношении за указанный временной промежуток.