Стоимость аренды в Лондоне выросла на 5 % за год
Стоимость аренды в Лондоне выросла почти на 5 % за год, сообщает независимое агентство недвижимости Kinleigh Folkard & Hayward (KFH), которое имеет более 50 филиалов по всему городу. По данным агентства, средняя ежемесячная арендная плата в настоящее время составляет £ 1538 по сравнению с £ 1476 в прошлом году.Наибольший рост наблюдался в Юго-Восточном Лондоне, где арендная плата выросла в районе Суррей Кейс (Surrey Quays) на 13 %, на 12 % в Блэкхет (Blackheath) и на 11 % в Стритхем (Streatham). В Северном Лондоне арендная плата выросла на 10 % в Белсайз Парк (Belsize Park) и на 8 % в Балхам (Balham) и Тутинг (Tooting).
Длительность периода аренды также выросла, по данным KFH, до 14-15 месяцев. В районах Crouch End (Крауч Энд) и East Dulwich (Ист Дулвич) срок аренды составляет в среднем 17 месяцев.
Джеймс Торнетт, региональный директор KFH, сообщает, что рынок аренды в Лондоне переживает подъем, так как покупателям становится все труднее купить недвижимость. Подъем отмечается особенно в районах, которые когда-то были менее популярны, так как традиционные районы становятся слишком дорогими для многих арендаторов.
По мере роста арендной платы, арендаторы стремятся увеличить сроки аренды насколько возможно. Многие стремятся минимизировать расходы, связанные с переездом. Эта тенденция создает выгодные условия для арендаторов и также набирает популярность среди арендодателей, которые хотят избежать расходов на содержание недвижимости в периоды, когда она не сдана в аренду.