Банки договорились. Всем, кому нужна ипотека, стоит приготовиться к новым правилам
Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций Центробанка одобрил стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.
Основная цель документа – минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски.
В ипотечном стандарте установлено, какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрыть заемщику до заключения договора, о каких рисках предупредить. Человек должен будет подписью подтвердить, что ознакомлен с этой информацией.
В нем также устанавливаются принципы определения условий ипотечного договора, описывается, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и других параметров.
Регулятор в течение 30 рабочих дней рассмотрит поступивший от комитета документ. Предполагается, что он станет обязательным для банков с 1 января 2025 г.