Владимир Ефимов: Город заключил с победителем аукциона договор о редевелопменте участка на Дмитровском шоссе
По итогам торгов столица заключила договор с инвестором о комплексном развитии участка площадью 1,98 гектара на севере столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— По проекту в течение шести лет на участке появится современный деловой квартал, где смогут трудоустроиться примерно 4,6 тысячи горожан. Инвестиции в редевелопмент территории составят почти 40 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 1,8 миллиарда рублей, – рассказал Владимир Ефимов.
Договор о реорганизации был подписан с ООО «Константа», входящем в ГК COLDY. Площадка расположена по адресу: Дмитровское шоссе, владение 62, строение 5, вблизи станции метро «Верхние Лихоборы». Сейчас участок занимают устаревшие объекты, включая автозаправку, автомойку и автосервис.
— Инвестору предстоит возвести около 160 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов. Так, на участке появится гостиничный комплекс на 250 номеров, спортивные и торговые центры, отделения банков, а также магазины, рестораны и кафе. В новом деловом квартале проложат дороги и проведут благоустройство, – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В настоящий момент инвестор прорабатывает градостроительную документацию.
— За 20 лет работы COLDY накопила компетенции, позволяющие комплексно работать и развивать масштабные проекты, в том числе с применением эксклюзивного опыта в области преобразования депрессивных территорий. Компания приняла стратегическое решение участвовать в торгах на право комплексного развития участка в Бескудниковском районе и стала победителем. Это будет первый проект COLDY в сегменте КРТ, который позволит интегрировать в жизнь города неэффективно используемую территорию. Создание общественно-делового кластера оживит район и станет новой инфраструктурной точкой притяжения, – сообщил операционный директор COLDY Алексей Синявский.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.