Банк России отменил ограничения на полную стоимость кредита по ипотеке
ЦБ временно снял ограничения на полную стоимость кредита (ПСК) по ипотекам, которые выдаются на покупку и строительство жилья, а также покупку земельного участка. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на сообщение пресс-службы регулятора.
Решение принято 10 октября и распространяется на ипотечные займы, взятые до 31 марта 2025 года включительно.
«Это позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК», — говорится в сообщении.
После отмены ограничений на ПСК заемщики смогут брать ипотеку, хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья. При этом риски увеличения их долговой нагрузки будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками.
Также рассматривается возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе. Для прочих финансовых продуктов ПСК сохраняется.