Ипотека от ГИК. «Если взялся – будь добр, плати»

В Государственной ипотечной компании предупредили – если граждане просрочат оплату за ипотеку, то квартиру изымут и передадут следующему по списку, без компенсации и возврата средств.

Тем не менее, востребованность ипотеки от государства остается высокой, в очереди стоят десятки тысяч человек, и она растет с каждым днем.

«Ипотека – вещь гуманная, - объяснил в беседе с Vesti.kg профессор, доктор экономических наук Асылбек Аюпов. – Суть ипотеки в чем заключается? Людям дают ссуду или кредит под низкие проценты, доступные широкой массе людей, желающих иметь свою жилплощадь. В виде залога выступает их квартира. Поэтому они вносят первоначальный взнос, а потом каждый месяц выплачивают проценты. Исходя из этого, если взялся за это дело, связался с ипотекой, то будь добр, плати. Эти все вещи четко прописаны в договоре».

Экономист напомнил, что государство предоставляет недвижимость по льготной цене.

«И заемщик обязуется выполнить все требования по ее приобретению. И если он задерживает выплаты по каким-либо причинам, то государство по закону может изъять эту квартиру. Как и если бы он приобрел квартиру или дом через ипотечный кредит в банке. Все описано в договоре. Даже если люди обратятся в суд, по отсрочке или справедливости поступков, мне кажется, он будет на стороне государства, а не заемщика. Что вполне справедливо», - считает он.

Тем более, заметил Асылбек Аюпов, что очередь желающих получить ипотеку огромная.

«Условия люди знают. Согласен, бывают форс-мажорные обстоятельства, которые мешают исполнить требования, изложенные в договоре. Обижаться тут не стоит, это договорные отношения. Тем не менее, такая ипотека – это социальное действие со стороны государства, чтобы у работающих граждан была возможность приобрести свою недвижимость. Социально-гуманитарное. Кто-то берет на это кредит, занимает у знакомых. Уступок быть не может, потому что иначе и другие начнут их требовать», - полагает эксперт.

Фото www