Финальная битва Долиной и Лурье: все новости о главном суде за квартиру

25 декабря Московский городской суд станет ареной финального акта многомесячной тяжбы за элитную квартиру в Хамовниках. На 16:00 назначено рассмотрение иска Полины Лурье о прекращении права пользования жильем и выселении оттуда певицы Ларисы Долиной, а также ее дочерей — Ангелины и Александры.

Заседание станет прямым следствием решения Верховного суда РФ, который 16 декабря окончательно признал право собственности на спорную недвижимость за Лурье.

Верховный суд поставил точку в главном споре

Поворотным моментом в этом деле стало решение Верховного суда, которое перечеркнуло все предыдущие инстанции, встававшие на сторону Долиной. Высшая судебная инстанция не нашла оснований для расторжения договора купли-продажи, подчеркнув, что Полина Лурье является добросовестным покупателем. В определении суда указано, что заблуждение Долиной относительно мотивов сделки и ее последствий по закону не является основанием для ее отмены.

Особо отмечено, что артистка, имеющая большой опыт заключения контрактов, должна была понимать суть подписываемого соглашения. Экспертиза также не подтвердила, что певица не осознавала своих действий.

Долина просит время, но получает отказ

Несмотря на вердикт ВС, Лариса Долина до сих пор не освободила помещение. Более того, как сообщила адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко, от представителей певицы поступила просьба предоставить несколько месяцев отсрочки для выезда.

«От Долиной поступила просьба к Лурье на несколько месяцев отсрочить выселение», — отметила Свириденко.

Адвокат стороны Долиной, Мария Пухова, уточнила, что в направленном проекте мирового соглашения предлагалось установить срок проживания до 10 января 2026 года.

«Вот вчера действительно направили проект мирового соглашения той стороне, в котором предложили выселиться до 10 января 2026 года», — заявила она.

Однако Полина Лурье непреклонна и не намерена идти на уступки.

«Действительно, такая просьба поступила. Однако Полина не намерена давать отсрочку. Ей самой уже хочется жизнь нормальную начать», — пояснила Свириденко.

По ее словам, новый владелец хочет побыстрее принять квартиру, оценить ее состояние и начать ремонт, так как жить в текущих условиях не планирует.

Ключи от квартиры так и не переданы

Ситуация осложняется тем, что, по словам адвоката Лурье, со стороны Долиной нет никаких конструктивных шагов для мирного разрешения вопроса.

«Долина пока не выехала из квартиры, хотя должна была это сделать, понимая, какое решение суда последует», — констатировала Свириденко.

Она также сообщила, что представители певицы не выходили на связь для организации передачи имущества: «Представители Долиной не звонили и не говорили о готовности подписать акт приема-передачи и передать ключи».

После решения суда за дело могут взяться приставы

Эксперты единодушны: после решения Верховного суда у Ларисы Долиной практически не осталось шансов оспорить выселение. Юристы отмечают, что решение Мосгорсуда вступит в силу сразу.

У певицы будет всего пять дней на то, чтобы добровольно покинуть помещение. В противном случае Полина Лурье будет вынуждена обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения решения. Адвокат Свириденко не исключает такого развития событий.

Если дело дойдет до Федеральной службы судебных приставов (ФССП), процедура будет строго регламентирована законом. После получения исполнительного листа пристав официально уведомит Долину, предоставив ей последний короткий срок на добровольный выезд. Если он будет проигнорирован, последует постановление о принудительном выселении с предупреждением о дате визита.

Как происходит принудительное выселение

В назначенный день пристав прибывает в квартиру в сопровождении понятых, сотрудников полиции и при необходимости представителей управляющей компании. Действия происходят по акту: пристав предлагает освободить помещение. Даже если человек откажется уходить или сядет на пол, это не остановит процедуру, а переведет ее в стадию активного физического исполнения решения суда. В случае сопротивления последствия могут стать серьезнее — от штрафа за неповиновение до административного ареста, а в особых случаях — даже до уголовной ответственности за злостное неисполнение решения суда.

Если должник отсутствует, допускается вскрытие помещения. Вещи выселяемого актируют, упаковывают и обязательно вывозят на специальный склад временного хранения. Оттуда их можно будет забрать, оплатив стоимость хранения.

Кроме того, над Долиной нависает и финансовый вопрос. Как отмечал юрист Александр Хаминский, Лурье имеет право потребовать компенсацию за пользование чужим имуществом с момента совершения сделки — с июня 2024 года.

По предварительным расчетам, эта сумма могла бы составить порядка 5,4 млн рублей. Даже простая аренда подобной квартиры в Хамовниках, по мнению риелторов, обошлась бы певице примерно в 300 тысяч рублей в месяц.

Сегодняшнее заседание в Мосгорсуде, трансляция которого будет вестись в Telegram-канале суда, должно поставить точку в этом громком деле. От исхода процесса зависит, сможет ли Полина Лурье наконец вступить в права собственника, или тяжба получит неожиданное продолжение. Пока просьбы об отсрочке столкнулись с твердым намерением новой владелицы начать жить в своей законной квартире.