ГИК с 2027 года перестанет получать финансирование из госбюджета — Садыр Жапаров
Президент пояснил из чего складывается цена на ипотечное жилье
Президент Садыр Жапаров сегодня, 12 января, принял участие в церемонии вручения ключей от ипотечного жилья в рамках второго этапа строительства жилого комплекса «Мурас» в городе Бишкек. В ходе мероприятия Глава государства сделал ряд важных заявлений о реализации государственной жилищной политики и дальнейшей работе Государственной ипотечной компании.
Пресс-служба президента сообщает, что жилой комплекс «Мурас» предусматривает строительство 39 блоков, из которых 19 уже завершены. В рамках второго этапа ключи получили владельцы 1 тысячи 80 квартир, ранее были переданы еще 986 квартир. В настоящее время активно ведется строительство 2 тысяч 688 квартир, которые будут сданы в установленные сроки. На территории комплекса также предусмотрено возведение детского сада, школы, паркинга и других социальных объектов.
«Очередная передача квартир, построенных Государственной ипотечной компанией, является наглядным подтверждением того, что жилищная политика нашей страны последовательно и успешно реализуется в правильном направлении», — отметил Садыр Жапаров.
Президент напомнил, что ГИК была создана 10 лет назад с уставным капиталом в 10 млн сомов, который сегодня увеличен до 87 миллиардов сомов. Цель компании — довести капитал до 200 миллиардов сомов. По его словам, только в 2025 году ГИК обеспечила жильем 4 тысячи 662 семьи, что в четыре раза больше показателя 2024 года. Всего с момента основания компании собственное жилье получили 14 тысяч 945 семей.
Глава государства также сообщил, что по всей стране в настоящее время строится 80 тысяч 245 ипотечных квартир. До конца года в Бишкеке, Оше, Манасе, Токмоке, Кара-Балте, Караколе, Чолпон-Ате, Балыкчы, Нарыне, Таласе и Баткене, а также в Кочкорском районе Нарынской области и Кара-Суйском и Узгенском районах Ошской области планируется построить и передать гражданам более 20 тысяч квартир.
Отдельно Садыр Жапаров остановился на вопросе стоимости ипотечного жилья, отметив, что Государственная ипотечная компания действует на основе точных расчетов и всестороннего анализа.
«Вы хорошо знаете, что квартиры предоставляются гражданам, стоящим в очереди по жилищным программам, без первоначального взноса сроком на 25 лет под 4% и 8% годовых, что ниже уровня инфляции в стране», — сказал Президент.
Он привел пример Бишкека и Чуйской области, где частным компаниям было поручено строить жилье «под ключ» из расчета 700 долларов за квадратный метр. После завершения строительства квартиры передаются ГИК, которая, добавляя 250 долларов, реализует жилье по 950 долларов за квадратный метр.
«Прошу правильно понять: поскольку Государственная ипотечная компания предоставляет квартиры сроком на 25 лет, эти 250 долларов не покрывают инфляцию за весь этот период, более того — не покрывают даже половину инфляционных потерь. Несмотря на это, мы идем на такие условия, чтобы создать послабления для граждан. Если бы вы приобретали жилье у частных лиц, его стоимость составляла бы как минимум 1 тысячу 500 долларов за квадратный метр», — подчеркнул глава государства.
Президент также отметил рост стоимости строительных материалов, оплату труда строителей, развитие инфраструктуры, строительство насосных станций и очистных сооружений, которые формируют экономически обоснованную цену квадратного метра.
Ключевым заявлением стало сообщение о дальнейшем финансировании ГИК. По словам Садыра Жапарова, в 2026 году компания в последний раз получит средства из государственного бюджета — около 500 миллионов долларов. Начиная с 2027 года бюджетное финансирование прекращается.
«Имея собственный капитал, доведенный до 200 миллиардов сомов, ГИК сможет не 5–10 лет, а 50–100 лет обеспечивать жильем людей», — заявил президент и призвал граждан с пониманием относиться к ценовой политике ипотечных квартир.
Фото пресс-службы