Купили дом у моря за 3 млн и теперь не знаем, как избавиться. Казалось счастье, а на деле сплошные проблемы
Домик у моря – это же мечта. Утренний кофе под шум прибоя, закаты свои, собственные, а не из окна многоэтажки. Картинка, которую продают нам все вокруг. Иногда её покупают. Буквально. Вот только цена в чеке и цена реальной жизни с такой покупкой – вещи абсолютно разные. История, которая началась с ликования, а закончилась головной болью и желанием поскорее избавиться от «счастья».
Летняя сказка и зимняя реальность
Покупали, разумеется, летом. Южное солнце, море в пятнадцати минутах ходьбы, бывшие хозяева, мило оставившие старую мебель. Дом на горе, из окон – зелень, а не вода, но это же мелочи. Три миллиона рублей за двухэтажный дом – казалось, поймали удачу за хвост. Одно «но»: по документам строение числилось как дача, нежилое помещение. «Ну и что? – подумали новые владельцы. – Мы же тут жить будем, а не бумажки изучать». Роковая ошибка.
Когда «дача» показывает характер
Всё проявилось с первыми осенними дождями. Дом, отлично державшийся в сухую жару, превратился в ледяной сырой погреб. Стены отсырели, в углах зацвела плесень, печка едва справлялась с обогревом даже одного этажа. Пришлось срочно закупаться электрообогревателями. И тут пришло прозрение в виде счёта за электричество. Тарифы на юге – отдельный вид экстрима. Купили дом у моря за 3 млн, а теперь тратят тысячи ежемесячно только на то, чтобы в нём не замерзнуть.
Закон, мифы и суровая правда
А дальше – юридические тонкости, о которых не думают в пылу мечтаний. Нежилой статус значит, что нет ни центрального отопления, ни нормального газоснабжения, а все программы поддержки или субсидии для постоянного проживания проходят мимо. Когда поселок подтопило (а это случается), рассчитывать на серьёзную помощь от государства тоже не приходилось. Мечта оказалась капитальным строением с кучей скрытых проблем и статусом, который всё усугубляет, пишет автор дзен-канала Сама проверяла.
Как избавиться от «мечты»?
Теперь дом хотят продать. Вложили в забор, окна, ремонт крыши – просят 3,5 млн. Но рынок трезвее мечтателей. После всех погодных катаклизмов последних лет спрос на такие «дачки» у моря упал. Риски покупатели просчитывают лучше. История получилась поучительной. Казалось счастье, а на деле сплошные проблемы, которые можно было предвидеть. Мораль проста: прежде чем купить дом у моря, нужно изучить не только вид из окна, но и документацию, поговорить с соседями зимой, и честно прикинуть бюджет на содержание. Иначе мечта может стать самой дорогой обузой в жизни.