ДОМ.РФ: Кредиты на частные дома в 2025 году сократились на 50%

В 2025 году количество кредитов на строительство и покупку частных домов в России резко снизилось на 50% по сравнению с 2024 годом. Основное падение произошло в первом полугодии из-за повышенных ставок и завершения программы льготной ипотеки.

Количество займов на строительство и приобретение частных домов в России в 2025 году уменьшилось почти на 50% по сравнению с 2024 годом. Данную информацию предоставил аналитический центр ДОМ.РФ.

По итогам 2025 года, банки выдали 104 тысячи кредитов (-49% год к году) на строительство и покупку частных домов общей суммой 561 миллиард рублей (-45%).

Согласно данным аналитиков, основное падение наблюдалось в первом полугодии 2025 года, когда кредитование в годовом сравнении уменьшилось более чем в четыре раза, достигнув 33 тысяч кредитов. Это произошло на фоне увеличенных процентных ставок и высокой базы сравнения января — июня 2024 года, что было связано с окончанием программы льготной ипотеки.

Во втором полугодии 2025 года рынок стабилизировался и немного превысил уровень предыдущего года на 4% (70 тысяч кредитов).

Сегмент строительства индивидуального жилья оказался более уязвимым к жёстким рыночным условиям: выдача ипотеки для строительства домов снизилась в 3,5 раза по количеству по сравнению с 2024 годом (30 тысяч кредитов), тогда как спад кредитования на готовые дома был менее значительным — в 1,4 раза (74 тысячи кредитов).

Ранее мы сообщали о проблемах, связанных с недобросовестной деятельностью строительной компании "СитиСтрой". В результате действия компании пострадали 290 семей, включая семьи военнослужащих, которые остались с недостроенными домами в Ростовской области и Крыму. Убытки оцениваются в 500 миллионов рублей, и по этому делу уже возбуждены уголовные процессы. Власти заверили, что пострадавшие получат необходимую поддержку.