От заморозки к росту: как изменились взносы на капремонт в Нижнем Новгороде
Минимальный взнос на капитальный ремонт в Нижегородской области был введён в 2014 году и долгое время оставался неизменным. Формально это обеспечивало социальную стабильность, однако фактически приводило к обесцениванию фонда на фоне инфляции и роста стоимости строительных работ. К началу 2020-х годов система подошла с накопленным дефицитом.
Депутат Госдумы РФ Александр Аксёненко отметил, что проблема не ограничивается тарифными решениями последних лет. По его словам, в течение двух десятилетий капитальный ремонт в стране практически не проводился, выполнялись лишь аварийные работы. На этом фоне выросла инфляция и стоимость заёмных средств, что сделало масштабные ремонты необходимыми одновременно во многих домах.
Парламентарий также указал на системные вопросы в сфере ЖКХ. Он напомнил о проверках ФАС и Генпрокуратуры, которые выявляли нецелевые расходы, и подчеркнул, что переход к более жёсткому и беззаявительному контролю стал ответом на эти проблемы. В перспективе, по его мнению, система должна прийти к максимальной прозрачности использования средств.
Первые повышения взносов в 2021–2023 годах были относительно плавными. Однако переломным моментом стал 2024 год, когда регион перешёл от единого тарифа к дифференцированной системе. Размер платежа стал зависеть от муниципалитета и технических характеристик дома — наличия лифта, отопления и газоснабжения.
Для большинства многоквартирных домов Нижнего Новгорода это привело к резкому росту начислений. С начала 2024 года по лето 2026-го взнос на капремонт для типовых городских домов увеличился почти в полтора раза, что сделало эту строку одной из самых заметных в коммунальных квитанциях.
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, в свою очередь, подчеркнул, что средства фонда капремонта имеют строго целевое назначение. По его словам, они могут использоваться только на цели, прямо указанные в Жилищном кодексе, а контроль за расходованием зависит от способа накопления средств — через регионального оператора или на специальном счёте дома.
При этом эксперты отмечают, что разрыв между ростом взносов и ощущением реальных изменений для жителей остаётся серьёзной проблемой. Долгие сроки региональных программ, переносы ремонтов и недостаток информации усиливают недоверие. Дополнительную нагрузку создаёт и освобождение от взносов домов, подлежащих сносу, что сокращает поступления в фонд.
В итоге для Нижнего Новгорода взносы на капремонт становятся не просто коммунальным платежом, а показателем доверия между жителями и системой ЖКХ, где рост тарифов требует такой же прозрачности и понятных результатов.
Ранее в новостях:
Нижегородцы хотят МРОТ почти вдвое выше нынешнего — 50 800 рублей
В Нижегородской области средняя зарплата к 2042 году может вырасти до 400 тысяч
Фото из открытых источников