Вот, почему наследники остаются ни с чем: юрист назвал три популярные ошибки в недвижимости
Наличие завещания само по себе не гарантирует, что имущество действительно перейдет к тому, кому оно предназначалось. Даже если в документе четко указан конкретный наследник, то это еще не означает, что он без проблем получит свою долю.
Юрист Ирина Сивакова обращает внимание, что разочарование в завещаниях чаще всего связано не с пробелами в законодательстве, а с ошибками, допущенными самими завещателями. Помните, что завещание это не формальность, а юридически точный документ, где любая неточность способна перечеркнуть последнюю волю человека.
На практике достаточно одной, казалось бы, незначительной детали, чтобы наследство ушло совсем не тому, кому оно предназначалось. И судебная практика подтверждает, что в большинстве случаев проблемы возникают из-за неправильного оформления, а не из-за несовершенства закона.
Первая распространенная ошибка – отсутствие точных данных наследника. Если в завещании указано лишь имя без адреса или другой контактной информации, нотариусу будет крайне сложно разыскать человека. А если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, восстановить срок практически невозможно. Современные суды все реже считают незнание о завещании уважительной причиной для пропуска установленного срока.
Вторая частая проблема — отсутствие так называемого подназначенного наследника. Если основной наследник отказывается от имущества или не может его принять, его доля не переходит автоматически к его родственникам. В этом случае имущество распределяется между законными наследниками наследодателя по установленной очередности. Чтобы избежать такого развития событий, в завещании следует заранее указать «запасного» наследника.
Третья серьезная ошибка касается совместной собственности супругов. Имущество, приобретенное в браке, считается совместным, и завещать можно только свою долю. Более того, если второй супруг докажет, что имущество приобреталось на его личные средства, права наследодателя на него могут быть оспорены полностью. Даже в случае, если формально собственником значится именно он.
По словам Ирины Сиваковой, составление завещания требует внимательности и профессионального подхода. Это не просто выражение воли, а юридическая конструкция, где важна каждая деталь.
Ошибки, которые на первый взгляд кажутся несущественными, в дальнейшем способны привести к затяжным спорам и полной утрате наследства. Стоит понимать, что завещание не служит гарантией, а считается лишь инструментом.