Воеводина прогнозирует снижение спроса на семейную ипотеку в РФ

Вице-президент "Девелопмент-юг" Светлана Воеводина заявила, что планируемая дифференциация ставок по семейной ипотеке в России может уменьшить спрос среди семей с одним ребенком. Разработка предложений поручена правительству и "ДОМ.РФ" к 1 июня.

Дифференцированная ставка по семейной ипотеке в Российской Федерации может уменьшить интерес со стороны семей, где растет только один ребенок. Вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-юг", Светлана Воеводина считает, что в результате изменений некоторые покупатели не смогут соответствовать критериям долговой нагрузки.

Президент России Владимир Путин ранее дал поручение правительству, совместно с региональными органами власти, Центральным банком России и акционерным обществом "ДОМ.РФ", к 1 июня разработать предложения по дифференциации ставок в рамках программы "Семейная ипотека". Эти ставки должны варьироваться в зависимости от количества детей в семье.

Светлана Воеводина в интервью ТАСС заявила: "Дифференцированная ставка по семейной ипотеке может привести к снижению спроса со стороны семей с одним ребенком: при повышении ставки до 10% часть таких покупателей не пройдет по показателю долговой нагрузки."

Кроме того, она отметила, что дифференциация ставок может привести к уменьшению объемов продаж у строительных компаний. Застройщики могут пересмотреть свои предложения в сторону "более доступных и компактных квартир", добавила она.

На данный момент ставка по семейной ипотеке составляет 6%, а максимум кредита - до 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 миллионов рублей — для остальных регионов. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, Анатолий Аксаков, указал на вероятность перехода к новым условиям:

при рождении первого ребенка ставка может достичь 10%, при рождении второго ребенка — 6%, третьего — 4%, и продолжат снижаться по мере уменьшения ключевой ставки.

Программа "Семейная ипотека" будет доступна до конца 2030 года. Семьи с ребенком младше 7 лет, с двумя и более детьми или те, которые воспитывают ребенка-инвалида, имеют право на эту льготную ипотеку.

Ранее мы писали о предложении МВД РФ ввести "период охлаждения" для снятия наличных, а также об ограничении переводов через NFC до 50 тыс. руб. в день. Это вызвало разногласия и обсуждения среди общественности и политиков. Сергей Миронов, председатель "Справедливой России", выступил с инициативой сделать "период охлаждения" добровольным, в знак несогласия с предложением МВД, подчеркивая значимость свободы выбора для граждан.