Дачникам упростили жизнь: как поменять статус земли без согласований с 1 марта 2026 года

С 1 марта вступают в силу новые правила использования земельных участков, они коснутся всех дачников

Вопросы использования земельных участков в рамках вида разрешённого использования (ВРИ) или категорийности носили спорный характер, сейчас законодатель решил внести ясность и прозрачность. Если раньше, чтобы поменять ВРИ требовалось собать много справок, с ними обратиться к местным властям для согласования.

Очень часто возникали спорные ситуации и документы отправляли на доработку, при этом не согласовывая переход земли, то с 1 марта процедура изменения будет упрощена. Теперь вся завязка будет на градостроительном регламента, если выбранный вами режим ВРИ не будет противоречить установленному в градостроительном регламенте, то вам останется просто уведомить местную Администрацию.

Для собственников это огромный плюс, а вот арендаторам земли теперь надо быть аккуратнее. Арендатор не может выбрать вид использования, который расходится с договором аренды.
Поэтому перед покупкой или арендой обязательно запрашивайте выписку из ЕГРН.

Источник: Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» опубликован на Официальном источнике правовой информации.

Проверено экспертом: Кристина Исмагилова — аспирант, выпускница Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) и ФГАОУ ВО Уральского федерального университета. Опыт работы в должности юрисконсульта с 2020 года.

Посмотрите, какие правила действуют с 1 февраля 2026 года для регистрации строений.

Фото: соцсети