«Не жизнь, а постоянная борьба». В Карелии жильцы аварийного дома восемь лет ждут расселения

В редакцию Daily обратился житель поселка Надвоицы в Сегежском районе Карелии. Мужчина живет в доме на улице Спиридонова, который со времени постройки — 74 года назад — не знал капитального ремонта. Физический износ по некоторым конструкциям достиг 65–80%. Однако переехать из этого жилья некуда.

Согласно документам, в 2019 году специалисты ООО «Бюро судебно-строительной экспертизы» обследовали дом и выдали заключение: фундамент в трещинах, стены поражены плесенью, чердачное перекрытие в аварийном состоянии (балки сгнили, утеплитель насыщен водой), кровля течет, вентиляция разрушена, электропроводка открыто проложена по сгораемым материалам.

В 2020 году администрация Надвоиц постановила, что дом аварийный и подлежит сносу до 2030 года. В доме 12 квартир, люди продолжают жить с коммуникациями, которые эксперты назвали ограниченно работоспособными, а чердак и кровля — вовсе аварийные.

— В квартире сырость, из-за чего появляется грибок, а также отсутствует вентиляция. Я постоянно делаю ремонт, но уже нет сил продолжать. Жить в таком доме — не просто дискомфорт, а постоянная борьба. Полы прогибаются, балки прогнили… Мне предлагали варианты маневренного жилья, но они были в таком же неудовлетворительном состоянии, как и моя нынешняя квартира, — рассказывает житель Надвоиц.

Мужчина живет с племянником в 47-метровой квартире, она была предоставлена еще его родителям по договору социального найма. Они были инвалидами: отец болел онкологией, мать страдала бронхиальной астмой. Оба умерли, не дождавшись переселения.

В 2022 году мужчина попытался через суд добиться предоставления вне очереди другого благоустроенного жилья. На заседание он, однако, не пришел. Сегежский городской суд отказал в предоставлении жилья, мотивировав это тем, что для получения жилья вне очереди по договору соцнайма необходимо быть признанным малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, а у мужчины такого статуса не было. Суд также сослался на акт осмотра от 3 июня 2022 года, где указано, что угрозы безопасности жизни и здоровью проживающих в доме лиц нет, угрозы обрушения стен и перегородок, перекрытий дома, крыши — тоже.

Мужчина начал обивать пороги чиновников. Администрация Надвоиц в 2023 году предложила ему три варианта временного жилья в маневренном фонде: две комнаты в коммуналке и квартиру в деревенском доме. Мужчина отказался, не видя смысла переезжать в такие же развалюхи.

Чиновники перечислили документы, необходимые для признания гражданина малоимущим, мужчина их собрал и в марте 2025 года подал заявление в администрацию округа о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Прошел год, ответа нет. Дом продолжает разрушаться. В квартире постоянно мокрые стены, грибок, полы прогибаются. Попытки делать косметический ремонт бесполезны — сырость возвращается.

Уголовное дело, возбужденное из-за нарушения прав жильцов, которое поручил возбудить глава СК России Александр Бастрыкин, тоже не принесло результатов.

Примечательно, что аварийный дом взяла на обслуживание управляющая компания из Санкт-Петербурга «Умка». На нее поступает множество жалоб со всей республики.

— Они исправно выставляют жителям счета за обслуживание, но фактически ничего не делают! Ситуация дошла до возбуждения уголовного дела, ведь у этой компании нет ни офиса, ни персонала. Как можно обслуживать дома, не имея ни одного сотрудника и даже места, куда можно прийти с вопросами? — не понимает мужчина.