Как рационально организовать пространство в малогабаритной квартире: советы экспертов
Цена квадратного метра недвижимости в большинстве регионов РФ продолжает расти, поэтому за те же деньги покупатели могут позволить себе все меньше - и застройщики идут им навстречу, предлагая малогабаритные квартиры. И тут перед владельцами все острее встает вопрос рациональной организации пространства - ответ на него становится ключевым для сохранения бытового комфорта и семейного благополучия. Какие советы могут дать специалисты, которые и сами не рады складывающейся тенденции, выясняла "Российская газета".
Первое, на что стоит обратить внимание, - функциональное зонирование. Как отмечает глава одной из петербургских строительных компаний Василий Тимофеев, в небольшой квартире особенно важно четко разделить зоны сна, работы и отдыха. Даже в студии это можно сделать с помощью раздвижных перегородок, стеллажей или мебели. Другой важный момент, на который надо обратить внимание еще при выборе жилья, - форма помещений.
- Коридоры не должны .съедать. полезную площадь. Оптимально, когда входная зона имеет квадратную форму и занимает 5-10 квадратных метров в зависимости от состава семьи. Планировка должна обеспечивать логичный маршрут между комнатами без лишних поворотов и тупиков, - объясняет специалист.
По его словам, для спальни минимально комфортной является площадь от 10-11 квадратных метров, в детской для одного ребенка достаточно восьми, для двоих - не менее 12-14 квадратных метров. Кухня-гостиная, характерная для популярных сегодня квартир формата евро+, для пары должна начинаться от 15-18 "квадратов", а для семьи с детьми - от 18-20. Именно такие параметры позволяют избежать ощущения постоянной тесноты. Также стоит помнить, что чем меньше вещей находится "на виду", тем спокойнее воспринимается пространство. Поэтому даже небольшая кладовая может существенно повысить комфорт проживания, снизив уровень "визуального шума".
Проживание в малоформатных квартирах определяет поведенческие привычки людейГендиректор другой строительной компании Олег Трунин, в свою очередь, предлагает максимально использовать вертикальный объем вместо горизонтального, для чего потребуется установить шкафы до потолка, навесные полки и органайзеры. Высвободить пространство также поможет трансформируемая мебель: раскладной стол, кровать с выдвижными ящиками для хранения вещей, диван-кровать. А добавить эффект объема небольшой квартире поможет многоуровневое освещение.
- Даже 37-42 квадратных метров вполне достаточно для комфортного проживания пары, если планировка продумана грамотно. При этом большая площадь при неудобной организации способна провоцировать больше конфликтов, чем компактная, но логично устроенная квартира, - отмечает Екатерина Авдеева, председатель Совета директоров Корпорации недвижимости.
И все бы хорошо, но - только для двоих. Когда в семье появится ребенок, в этой многофункциональной "кухне" придется оборудовать еще одно спальное место - скорее для папы, чем для малыша. К счастью, здесь это вполне реально, но такая трансформация в большинстве обычных однушек невозможна или приводит к существенным неудобствам. Не говоря уже о студиях, которые сегодня стали массовым первым жильем. В таких условиях рассчитывать на улучшение демографической ситуации сложно.