Мошенничество в сфере недвижимости: советы Росреестра нижегородцам
Как сообщает корреспондент ИА "НТА-Приволжье", 18 марта в НОИЦ прошла пресс-конференция с заместителем управления Росреестра по Нижегородской области Татьяной Гореловой.
Мошенничество с недвижимостью остаётся одной из самых опасных угроз для собственников и покупателей. Специалисты выделяют два основных типа преступных схем.
Первый тип схем мошенников — выманивание персональных данных. Злоумышленники маскируются под сотрудников банков, государственных служб или Росреестра. Их цель — получить конфиденциальную информацию (паспортные данные, СНИЛС, данные карт), которая затем используется для подделки документов или осуществления несанкционированных операций с имуществом. Типичные приемы: звонки и SMS с просьбой подтвердить личность, сообщения о необходимости "защиты" недвижимости или "срочном оформлении" документов.
Второй вид преступной схемы — незаконное отчуждение недвижимости. Аферисты убеждают собственников в необходимости срочной продажи имущества под выдуманными предлогами (например, "угроза компрометации"). После чего через подставных лиц или фальшивые доверенности они оформляют сделку, завладевая недвижимостью или деньгами от её продажи. Покупатели также в зоне риска: им предлагают "сверхвыгодные" варианты, после чего они лишаются денег, не получая желаемого объекта.
Как себя обезопасить:
Сотрудники Росреестра и других официальных ведомств никогда не звонят с запросами личных данных или требованием перевести деньги. Все уведомления и операции с недвижимостью проводятся через портал "Госуслуги", официальный сайт Росреестра или офисы МФЦ. Перед любой сделкой или операцией перепроверяйте данные о недвижимости и статус документов на официальных ресурсах или лично обращайтесь в госорганы. При малейших сомнениях или получении неизвестных уведомлений немедленно обращайтесь в полицию или напрямую к специалистам соответствующих ведомств.
Напомним, 3,5 млрд рублей мошенники украли у нижегородцев за год. Наибольшая сумма, похищенная у одного из местных жителей, составила 84,97 млн рублей.
Ранее сообщалось, что жильё предложили продавать через эскроу-счёт для защиты от мошенников.
В частности, пенсионерка из Нижегородской области под влиянием злоумышленников продала три квартиры и две иномарки, а вырученные средства и личные накопления перевела на указанные "безопасные" счета. В общей сложности — 36,46 млн рублей.
Также ИА "НТА-Приволжье" сообщало, как аферисты "ловят" нижегородцев в поддельных чатах собственников жилья.
Но, кстати, 10 потенциальных курьеров мошенников, которые поняли, что их пытаются использовать в преступной схеме, всё же обратились в полицию. Благодаря им удалось вернуть средства потерпевшим, предотвращён ущерб на сумму более 3,5 млн рублей.