Ставки по ипотеке могут снизиться до 10% через два года

На недавней пресс-конференции холдинга «БКС Мир инвестиций» главный экономист Илья Федоров поделился прогнозами относительно ипотечных ставок в России. По его мнению, в течение следующих двух лет ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 10%. Это станет возможным, если ключевая ставка Центрального банка достигнет уровня 9%.

«Мы можем ожидать ставки по ипотеке на уровне 10%, когда ключевая ставка ЦБ будет находиться на отметке 9%», — подчеркнул Федоров. Он также отметил, что в текущем году ключевая ставка, по прогнозам, составит 12%, а к концу следующего года она может снизиться до 9-10%.

На данный момент ставки по рыночной ипотеке находятся на уровне около 20%. Однако, по оценкам специалистов, к концу 2026 года они могут сократиться до 15-16%. Это снижение напрямую зависит от динамики ключевой ставки, которая на данный момент составляет 15,5%.

Стоит отметить, что 13 февраля 2026 года на первом заседании года регулятор уже снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов. Следующее заседание Центрального банка, на котором будет рассмотрен вопрос ключевой ставки, назначено на 20 марта.