От школ до глэмпингов: технологии от BN Group превращают деревянное домостроение в новую норму рынка
Типовые проекты из перекрестно-клееной древесины CLT назвал ответом на внутренний спрос Урало-Сибирского макрорегиона коммерческий директор BN Group Кирилл Конов на всероссийской конференции по модульным технологиям и малоэтажному строительству «Код сборки».
Деловое мероприятие проводит ассоциация «Строительно-индустриальный кластер». На второй год жизни проект объединил экспертов от девелоперов, производителей, подрядчиков и регулятора из десяти регионов страны.
Как считает эксперт BN Group, индустриальное деревянное домостроение на базе CLT-технологий, перекрестно-клееной древесины, является для регионов понятным инструментом развития. Главный эффект — упрощение процессов в строительстве, меньше «мокрых» работ, рисков качества, выше скорость и ниже себестоимость проектов.
Тюмень, принимающая конференцию, — хороший пример разворота в сторону развития , когда элементы зданий собирают на заводе и готовыми привозят на монтаж. В регионе уже строят по технологии и развивают свои производственные площадки. Качество и сроки при таком подходе становятся предсказуемыми, что критично для бюджетных проектов и частных инвесторов.
С учетом широкого круга применения модульного деревянного домостроения BN Group уже разработана широкая линейка готовых типовых решений: многоквартирных домов, школ и детских садов, спортивных и рекреационных объектов. Это не экспериментальный, а готовый промышленный продукт, который можно легко и быстро адаптировать.
«Технологии префабрикации подходят для задач любого масштаба — от точечных глэмпингов до создания полноценной жилой среды и городской инфраструктуры. Наши модули из перекрестно-клееной древесины, произведенные на заводе, надежны и стабильны по качеству. Мы используем российские высококачественные хвойные породы. В итоге получаем легкие и прочные конструкции, которые максимально надежны в эксплуатации — и в холод, и в жару, и даже при землетрясениях», — отметил коммерческий директор BN Group Кирилл Конов.
Практика уже показала, что монтаж объектов из таких деревянных модулей занимает в три раза меньше времени, чем возведение конструкций с заливкой бетона. При этом технология работает для создания как несущих элементов, так и отдельных перекрытий или кровли. Короткий инвестиционный цикл позволяет быстрее выйти на окупаемость.
Типовые проекты, представленные BN Group участникам конференции, легко адаптируются под площадки в разных регионах, что является одним из важных преимуществ в укреплении тренда модульного строительства как рабочего инструмента. Оно снижает стоимость, ускоряет ввод объектов и помогает вовлекать локальные ресурсы. Это уже не ниша, а новая норма для рынка.
Справка:
BN Group (входит в Группу АФК «Система») — флагман индустриального деревянного домостроения полного цикла в России. Компания выступает ключевым экспертом в формировании современной нормативной базы для внедрения технологии CLT в многоэтажное строительство. В состав компании входят деревообрабатывающее предприятие АО «Сокольский ДОК», архитектурно-проектное бюро «БАЗИС», генеральный строительный подрядчик и управляющая компания. В настоящее время в стадии реализации находятся элитные загородные резиденции «Залесье» и «Заозерье» в Подмосковье. Помимо профильной деятельности, BN Group управляет рядом знаковых операционных непрофильных активов в партнерстве с Cosmos Hotel Group.