В Самаре123 застройщика не имеют разрешение на строительство
Самара, 13 апреля - АиФ-Самара. Застройщики, арендующие в Самаре 123 участка, до сих пор не обратились за разрешением на строительство, сообщает администрация областного центра.
На прошедшем при главе Самары Олеге Фурсове совещании обсудили содержание площадок, на которых в городе ведется строительство, вопросы целевого использования выделенных под жилую застройку муниципальных земель и соблюдение подрядчиками границ отведенных им территорий.
Как доложила заместитель руководителя департамента градостроительства Елена Бондаренко, в ходе анализа освоения земельных участков, выделенных под жилищное строительство в 2012-2015 годах, было установлено, что арендаторы 123 участков до сих пор не обратились за разрешением на строительство. Всего в реестре числится 1229 действующих договоров на землю, выделенную под жилую застройку. Олег Фурсов подчеркнул, что, несмотря на неиспользование земли по назначению, арендные платежи должны перечисляться в бюджет Самары своевременно.
«Неиспользуемые территории не только наносят ущерб бюджету города, но и портят его внешний облик и представляют угрозу безопасности жителей. Если застройщики не сумели распорядиться землей, то необходимо расторгать данные договора в ускоренном порядке. Желающие действительно строить на них есть, а городу нужны компенсационные площадки, которые можно предоставить застройщикам, помогающим решить проблему обманутых дольщиков», - сказал глава Самары.
Олег Фурсов поручил сформировать рабочую группу с участием представителей ГАТИ, налоговой инспекции, департамента управления имуществом и департамента городского хозяйства и экологии, которая в ближайшее время должна проверить все неиспользуемые участки и принять меры к их изъятию и расторжению договоров аренды. Подробный отчет о каждом неиспользуемом участке департамент обязан предоставить главе Самары в конце мая.
Во время обсуждения проблемы размещения строительных площадок в случаях самозахвата территорий, Елена Бондаренко сообщила, что в настоящее время в Самаре ведется строительство на 203 участках. Проведённые выездные проверки зафиксировали на 76 из 79 обследованных площадках нарушение границ территорий, отведенных под строительство. В 17 случаях застройщики самовольно захватили территории общего пользования, а в 59 – строители нарушили границы земель, принадлежащих третьим лицам. По ряду случаев составлены протоколы об административных правонарушениях и наложены штрафы на сумму около 460 тысяч рублей. Девять площадок уже приведены в соответствие с отведёнными под строительство границами. В этой работе принимает участие и управление Росреестра Самарской области. По словам Елены Бондаренко, параллельно департамент планирует начать претензионно-исковую деятельность и через суд взыскивать с нарушителей плату за необоснованное обогащение.
Олег Фурсов поручил ужесточить работу в этом направлении и призвал принимать более жесткие меры в отношении застройщиков, нарушающих отведенные границы.